Карта
Бележник ()
Оферта № 373911
БЕЗ КОМИСИОНА
4.01.21 г., 11:40 ч. 1510

Отлична цена за нов тристаен апартамент в широкия център на София, без комисиона,
€ 950 /кв. м
(€ 101 650)

Карта

Локация:  В близост до ул. Цар Симеон и Сливница.

Отстояния: училище - 500 м

Площ:  107 кв. м

Застроена площ:  93 кв. м

Етаж: 1-ви (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2020

Отопление: климатик

Изложение: запад, юг

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има подземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 1 балкон/тераса
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Непреходен

Мирела предлага за продажба апартамент в централната част на гр. София в нова, малка бутикова сграда. Наблизо се намират училища и детски градини, спирки на метро и градски транспорт, болница, заведения.

Сградата е изпълнена качествено, без компромис по отношение на вложените материали и технологии, с представителна фасада и луксозни общи части. Отоплението ще е на ток.

Разпределението на жилището включва антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон.

За да получите подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883943357
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 80.49 кв. м, град София, ж.к. Банишора, ул. Козлодуй € 85 000
ПРОДАДЕН
15

 

Тристаен апартамент, 118 кв. м, град София, ж.к. Банишора, ул. Козлодуй € 121 999
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 71 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-5 € 93 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 128.03 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 125 853
ПРОДАДЕН
12

 

Двустаен апартамент, 60 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18 € 72 500
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 107 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18, ул. Одрин € 950 /кв. м
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 82.56 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-5 € 127 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 104.77 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18 € 115 247
Ексклузив
ПРОДАДЕН
17

 

Тристаен апартамент, 80 кв. м, град София, ж.к. Банишора, ул. Каменно цвете € 95 000