Карта
Бележник ()
Оферта № 363431
28.05.20 г., 10:52 578

Тристаен апартамент, ж.к. Дружба 2, ул. Обиколна, 116.52 кв. м,
€ 104 000
(

€ 893 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Обиколна, на 200 метра от спирка Дружба на метрото.

Апартамент: Ат.14

Площ:  116.52 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  90.58 кв. м

Етаж: 7-ми (6-ти етаж над партер)

Брой етажи: 8

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 4-ти етаж

Пусков срок: 08.2021

Отопление: на ток

Изложение: изток, запад, север

Преход: непреходен

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Непреходен

Продаваме 3-стайни апартаменти в малка и модерна сграда, само на 200м от спирка Дружба на метрото.

Жилищата са с изключително добре оптимизиран процент общи части, много функционални разпределения и помещения с правилна конфигурация.

Имотите са със статут на ателиета и разпределението им включва: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и балкон. Предават се на шпакловка и замазка. Фирмата строител може да съдейства за извършването на довършителни работи при желание от клиента.

Възможно е договаряне на индивидуални схеми на плащане за всеки завършен етап на строителство.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948189
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
14

 

Двустаен апартамент, 88 кв. м, град София, ж.к. Дружба 2 € 95 000
Ексклузив
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 92 кв. м, град София, ж.к. Дружба 1 € 108 400
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 109.51 кв. м, град София, ж.к. Дружба 2, ул. Обиколна € 99 651
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 85 кв. м, град София, ж.к. Дружба 2 € 100 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 88.43 кв. м, град София, ж.к. Дружба 2, бул. Проф. Цветан Лазаров € 74 281
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 78.41 кв. м, град София, ж.к. Дружба 2 € 78 000