Карта
Бележник ()
Оферта № 386348
ТОП
четвъртък, 11:21 1289

Тристаен апартамент, ж.к. Дианабад, ул. Св. Пимен Зографски, град София, 180 кв. м,
€ 210 000
(

€ 1 167 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Св. Пимен Зографски, до басейн Дианабад, на 5 мин от метростанция "Г. М. Димитров".

Отстояния: метростанция - 400 м, спирка на обществен транспорт - 300 м, училище - 50 м

Площ:  180 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  151 кв. м

Етаж: 7-ми

Брой етажи: 8

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: изток, юг

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът е със статут "ателие"
  • Има подземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 2 балкона/тераси
  • Ремонтиран
  • Непреходен

Отличен мезонет с хубав изглед, намиращ се на 5 мин от метростанция "Г. М. Димитров", детска градина и училище.

Разпределение:

  • първо ниво - просторен хол с кухненски бокс и тоалетна, голяма тераса с гледка към Витоша;
  • второ ниво - две спални, баня с тоалетна и вана, тераса.

Подови настилки и стенно покритие: врачански камък в коридорите и естествен паркет в стаите.

Качествено строителство. Статутът е на ателие. Към жилището има подземен гараж, който не е включен в цената.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 750

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.29%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941735
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 113.28 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, ул. Крум Кюлявков € 164 256
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 111.20 кв. м, град София, кв. Изгрев € 164 500
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 95.98 кв. м, град София, кв. Изток € 165 280
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 108.92 кв. м, град София, кв. Изток € 182 985
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 94 кв. м, град София, кв. Изток, ул. Антон П. Чехов € 168 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 121 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, ул. Никола Габровски € 159 720
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 92 кв. м, град София, кв. Изток € 162 000