Карта
Бележник ()
Оферта № 360468
БЕЗ КОМИСИОНА
5.03.20 г., 13:40 525

Тристаен апартамент, ж.к. Гоце Делчев, 117.63 кв. м,
€ 182 062
(

€ 1 548 на кв. м

)

Карта

Локация:  в близост до удобни спирки на градски транспорт и супермаркет Лидл.

Апартамент: А1

Секция: А

Площ:  117.63 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  103.46 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 10

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 5-ти етаж

Пусков срок: 05.2021

Отопление: ТЕЦ

Изложение: югоизток, северозапад

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Непреходен

Предлагам изключително луксозна новострояща се сграда намираща се на бул. Тодор Каблешков в жилищен квартал Гоце Делчев. Сградата е привлекателна и се намира между мол България и мол Парадайс, магазин Лидл и детска градина. Проектът ще бъде от десет етажа с два входа. Апартаментите са с просторни помещения и са подходящи както за живеене, така и за инвестиция.

Жилищната сграда е разположена в един от най-добре развитите райони на гр. София, само на няколко минути пеша от Южен парк, в непосредствена близост до заведения за хранене, спирки на градския транспорт както и търговски обекти и места за развлечения.

Апартаментът се състои от: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, две тераси.

Специално внимание е отделено на функционалността на самите апартаменти, благоприятното разпределение на стаите и усещането за пространство и светлина. Тези характеристики, съчетани с облагородената околна среда, правят идеално място за Вас и Вашето семейство.

Предлагаме гъвкави схеми на разсрочено плащане по избор на клиента.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948220
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 117.67 кв. м, град София, кв. Павлово € 139 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 120.87 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 166 590
ПРОДАДЕН
16

 

Тристаен апартамент, 109 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 135 000
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Борис Димовски € 158 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 113.77 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 140 000
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 100 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Бяла акация € 129 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 89.52 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 137 826
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 146.55 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 128 964
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 82 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Българска легия € 139 000