Карта
Бележник ()
Оферта № 410227
Ексклузив
21.06.22 г., 11:00 ч. 1073

Тристаен апартамент, ж.к. Гоце Делчев, бул. Гоце Делчев, град София, 108 кв. м,
€ 128 000
(

€ 1 185 на кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Гоце Делчев, до ул. Луи Айер.

Отстояния: главен булевард - 150 м, супермаркет - 50 м

Площ:  108 кв. м

Застроена площ:  108 кв. м

Етаж: 6-ти (5-ти етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2030

Изложение: изток, запад

Дограма: Двукатна дървена

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземен гараж
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 3 или повече балкона/тераси
  • С довършителни дейности
  • Непреходен

Продавам просторен 3-СТАЕН апартамент в кв. Гоце Делчев, на тиха улица в близост до Южен парк, ул. Тодор Каблешков и ул. Луи Айер.
Сградата е построена през 90-те години, без разрешение за ползване към момента и без асансьор.

Към апартамента има надземен гараж с площ от 18 кв. м.

Районът е с широки междублокови пространства, с добри комуникации, множество търговски обекти, детски градини и училища.

Апартаментът е 108 кв. м застроена площ. Намира се на 6-ти етаж и от него се открива красива гледка на юг към Витоша.
Състои се от светло преддверие, дневна с кухненски бокс, 2 непреходни спални, едната с гардеробна, баня с тоалетна и три балкона.
В имота не се живее, нуждае се от съвременен ремонт.

Към апартамента има и прилежащо мазе.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940292
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
17

 

Тристаен апартамент, 96 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Богомил Райнов € 148 800
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 82.55 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 119 700
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 114.14 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 1 270 /кв. м
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 106.19 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Акад. Георги Наджаков € 146 102