Карта
Бележник ()
Оферта № 419099
Ексклузив
16.11.22 г., 15:31 ч. 761

Тристаен апартамент на бул. Гоце Делчев, в близост до метростанция "Красно село" - ексклузивно и само от Мирела,
€ 185 000
(

€ 2 063 на кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Гоце Делчев, бул. Гоце Делчев.

Отстояния: метростанция - 600 м

Площ:  89.69 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  75.8 кв. м

Етаж: 6-ти (5-ти етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: север, юг

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Има 1 балкон/тераса
  • Има нужда от ремонт
  • Непреходен

Мирела предлага тристаен апартамент, находящ се на ет. 6/7 в сграда от 2007-ма година, разположена на бул. Гоце Делчев, само на 600 метра (7 минути пеша) от метростанция Красно село.

Разпределението е следното: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, кабинет (който може да бъде използван за детска стая), баня с тоалетна, гардеробна (по архитектура - втора тоалетна) и тераса с навес от поликарбонат.

Изложението на спалнята и дневната е юг, а на кабинета - север.

Имотът е с обзавеждане и довършителни работи от 2007-ма година.

Към апартамента има прилежащо мазе, разположено в сутерена на сградата с площ 8.78 кв. м., както и идеални части от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата.

Акценти на имота:

  • желано местоположение в кв. Гоце Делчев, в близост до магазини, ресторанти, пазар Красно Село, метростанция, училища, детски градини, медицински центрове, аптеки и лаборатории;
  • светла дневна с правилна форма;
  • без необходимост от основни ремонти - годен за обитаване в сегашния му вид;
  • просторно мазе;
  • ниски такси за управление и поддръжка;
  • добре поддържани общи части.

За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883942764
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 144.52 кв. м, град София, ж.к. Красно село, бул. Цар Борис III € 180 650
ПРОДАДЕН
16

 

Тристаен апартамент, 66 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Солун € 153 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 92 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище, бул. Петко Ю. Тодоров € 168 000
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 66 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище € 130 000
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 72 кв. м, град София, ж.к. Борово € 149 900