Карта
Бележник ()
Оферта № 371981
БЕЗ КОМИСИОНА
8.12.20 г., 15:23 ч. 575

Тристаен апартамент, ж.к. Банишора, 125.21 кв. м,
€ 128 089
(

€ 1 023 на кв. м

)

Карта

Локация:  сградата се намира на изключително комуникативно място до бул. Сливница и ул. Опълченска. В района има спирки на метро, трамвай, тролейбуси и автобуси, училища, детска градина, болница, както и големи вериги супермаркети.

Апартамент: 11

Площ:  125.21 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  106.82 кв. м

Етаж: 3-ти (2-ри етаж над гараж)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2020

Отопление: ТЕЦ

Изложение: север, юг

Дограма: Алум. с термомост

Акценти: 
  • Има 2 балкона/тераси

С тази оферта представямe тристаен апартамент в ж.к. Банишора, в близост до ул. Опълченска и бул. Сливница, който се състои от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетна и 2 балкона.

В близост има множество спирки на градския транспорт, училище, детска градина, супермаркети, медицински заведения и др.

Строителната компания е с над 20 годишен опит в проектирането и строителството, както и в довършителните работи и различните видове инсталации.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883943351
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 120 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-19, ул. Зайчар € 159 900
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 106 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18, ул. Одрин € 144 500
ПРОДАДЕН
15

 

Тристаен апартамент, 118 кв. м, град София, ж.к. Банишора, ул. Козлодуй € 121 999
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 71 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-5 € 93 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 128.03 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 125 853
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 107 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18, ул. Одрин € 950 /кв. м
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 82.56 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-5 € 127 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 104.77 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18 € 115 247
Ексклузив
ПРОДАДЕН
17

 

Тристаен апартамент, 80 кв. м, град София, ж.к. Банишора, ул. Каменно цвете € 95 000