Карта
Бележник ()
Оферта № 375120
ТОП
29.09.20 г., 13:49 386

Тристаен апартамент, ж.к. Банишора, 105.43 кв. м,
€ 123 550
(

€ 1 172 на кв. м

)

Локация: до ул. Опълченска; на 800 м. от метростанция и на 650 м. от две училища, парк и множество магазини.

Апартамент: 7

Площ:  105.43 кв. м

Застроена площ:  89.7 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 03.2021

Състояние: Шпакловка и замазка

Отопление: климатик

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство

Мирела предлага за продажба 2-стайни и 3-стайни апартаменти в централната част на гр. София в нова, малка бутикова сграда. Наблизо се намират Mall of Sofia, училища и детски градини, спирки на метро и градски транспорт, болница, заведения.

С тази обява предлагаме тристаен апартамент с антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, една голяма тераса с барбекю зона и още един балкон. Към всеки апартамент има и включено в цената мазе.

Обектът е изпълнен качествено, без компромис по отношение на вложените материали и технологии, с представителна фасада и луксозни общи части. Жилищата са просторни и светли. Предават се на шпакловка и замазка.

Сградата разполога с 11 гаража - 5 надземни и шест подземни. Подходът към подземното ниво е обезпечен чрез автомобилен асансьор.

За да получите подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883942352
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 120 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-19, ул. Зайчар € 159 900
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 87 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18, ул. Перник € 90 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 109.20 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 121 520
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 116.94 кв. м, град София, ж.к. Банишора, ул. Клокотница € 124 000
ПРОДАДЕН

 

Тристаен апартамент, 128.03 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 124 573
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 85 кв. м, град София, ж.к. Банишора, бул. Ген. Николай Столетов € 107 500
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 90 кв. м, град София, ж.к. Банишора, бул. Христо Ботев € 100 000