Карта
Бележник ()
Оферта № 347928
Луксозен имот ТОП
вчера в 15:38 761

Луксозен тристаен апартамент в предпочитан район, до ул. Ал. Пушкин и Резиденция Бояна,
€ 163 000
(

€ 1 482 на кв. м

)

Къде се намира: ул. Панорамен път, с бърз достъп до бул. Цар Борис III и ул. Александър Пушкин.

Отстояния: главен булевард - 500 м, супермаркет - 200 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 300 м

Площ:  110 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2014

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: югоизток, гледка към гората

Преход: преходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • С обзавеждане

Продавам стилно обзаведен и слънчев 3-СТАЕН апартамент в близост до ул. Панорамен път, с бърз достъп до ул. Александър Пушкин и бул. Цар Борис III. Имотът е разположен в район с красива природа и много зеленина, в близост до Резиденция Бояна.
Има възможност за покупка на подземно паркомясто.

Сграда е нова, с поддържани общи части, с контрол на достъп и асансьор, разполага със зелени площи, алеи, обособена е и детска площадка.

Състои се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, гардеробна, мокро помещение и два балкона.
Жилището е по дизайнерски проект, оборудвано с висок клас ел. уреди. Финалните щрихи са красиви картини, висок клас осветителни тела, завеси и малки акценти, които подчертават характера на дома.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.52 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 127 459
Луксозен имот
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 137 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Кумата € 195 000
Луксозен имот
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Кумата € 150 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 140 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 131 000
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 182.57 кв. м, град София, кв. Симеоново € 197 692
Луксозен имот
ПРОДАДЕН
27

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 140 кв. м, град София, кв. Симеоново, бул. Симеоновско шосе € 209 000