Карта
Бележник ()
Оферта № 360950
2.10.20 г., 11:15 592

Тристаен апартамент в кв. Павлово - ново строителство в напреднал етап,
€ 83 000
(

€ 1 099 на кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Цар Борис III, на комуникативно място - бул. Цар Борис III и Околовръстен път.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 50 м, търговски център - 450 м, магазин за хранителни стоки - 450 м

Площ:  75.51 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  64.48 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 04.2021

Състояние: Шпакловка и замазка

Отопление: газов котел

Изложение: запад, юг

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Имотът няма такса за управление и поддръжка
  • Непреходен

Без комисиона от купувача! Цени на инвеститора!

Комуникативна локация в кв. Павлово - непосредствено до бул. Цар Борис III.

Апартаментът, който представям с тази оферта, е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси.

Разпределението е съвременно и функционални, процентът идеални части е добре оптимизиран.
Жилището е подходящо, както за живеене, така и с цел инвестиция с годишна доходност от над 5%.

Сградата ще бъде завършена и предадена с Разрешение за ползване в края на 2020 г.
Към жилището могат да бъдат закупени просторни гаражи на цени от 14 000 до 17 000 евро.

За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940244
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 95.36 кв. м, град София, кв. Павлово € 990 /кв. м
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 83.36 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 107 830
ПРОДАДЕН

 

Тристаен апартамент, 80 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон, ул. Юнашка песен € 97 500
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 83.20 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 102 200
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 92.07 кв. м, град София, кв. Павлово € 96 679
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 110.62 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 91 262
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 97.17 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 80 651
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 88.23 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 87 348
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 113.52 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 96 492