Карта
Бележник ()
Оферта № 332918
ТОП
2.09.19 г., 14:00 1073

Тристаен апартамент в ТОП център, на ул. Княз Борис I, до бул. Витоша и ул. Солунска,
€ 152 000
(

€ 1 974 на кв. м

)

Къде се намира: близо до ул. Солунска, ул. Кърниградска и пешеходната зона на бул. Витоша.

Отстояния: главен булевард - 100 м, училище - 200 м, метростанция - 200 м

Площ:  77 кв. м

Застроена площ:  77 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1934

Отопление: ТЕЦ

Изложение: югоизток

Преход: непреходен

Дограма: Петкамерна PVC

  • С довършителни работи
  • С обзавеждане

Продавам 3-СТАЕН апартамент в идеален център - на ул. Княз Борис I, близо до ул. Солунска, ул. Кърниградска и пешеходната зона на бул. Витоша.
Разположен е на трети етаж под тавански помещения в тухлена кооперация с вътрешен двор.

Жилището се състои от антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон към една от стаите. Предлага се след основен ремонт, с подменени дограми и инсталации.

Има прилежащи мазе и таванска стая с баня и ТЕЦ, която в момента е отдадена под наем.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 650

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.13%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град София, Докторски паметник, ул. Марин Дринов € 189 000
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 126 кв. м, град София, Център, бул. Княгиня Мария Луиза € 160 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.75 кв. м, град София, Център € 1 100 /кв. м
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94 кв. м, град София, Център, ул. Солунска € 175 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106 кв. м, град София, Център, ул. Брегалница € 141 500
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 130 кв. м, град София, Център € 149 900
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114.24 кв. м, град София, Център € 119 952
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град София, Център, ул. Бяло море € 170 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94 кв. м, град София, Център, ул. Св. Иван Рилски € 159 000