Карта
Бележник ()
Оферта № 348665
ТОП
преди 2 часа и 46 минути 834

Тристаен апартамент в ТОП центъра, на бул. Васил Левски, до НДК, изключително добра инвестиция, много стойностен имот,
€ 183 700
(

€ 2 111 на кв. м

)

Къде се намира: ТОП център, до НДК и ул. Георги С. Раковски, на около 500 м от метростанция НДК.

Отстояния: клубове, барове, магазини и ресторанти - 125 м, главен булевард - 10 м, спирка на обществен транспорт - 20 м, училище - 80 м, аптека - 150 м, метростанция - 500 м

Площ:  87 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над магазини)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: ТЕЦ

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Без обзавеждане
  • Непреходен

Предлагам просторен ТРИСТАЕН апартамент в ТОП центъра на града - на бул. Васил Левски до НДК, ул. Георги С. Раковски и ул. Фритьоф Нансен.

Сградата е пететажна, с добра фасада и общи части.

Апартаментът се състои от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна и балкон.
Ориентиран е към вътрешен двор тихо, уютно и много зелено.
Жилището се предлага след основен ремонт. Ремонтирана е и общата част от входа до етажа.

Има прилежащо мазе и таванско помещение.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град София, кв. Оборище, бул. Янко Сакъзов € 175 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 120.99 кв. м, град София, Център € 150 027
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 113.21 кв. м, град София, Център € 140 100
Лукс имот
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115.05 кв. м, град София, Център € 172 180
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 82 кв. м, град София, Медицинска академия € 145 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 144 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18 € 158 000
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 93 кв. м, град София, Център, бул. Ген. Едуард И. Тотлебен € 130 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 113 кв. м, град София, кв. Оборище € 162 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 105 кв. м, град София, Център € 150 000