Карта
Бележник ()
Оферта № 299447
Лукс имот
30.10.19 г., 11:55 881

Тристаен апартамент в ж.к. Гоце Делчев, ул. Тодор Каблешков до Южен парк,
€ 185 000
(

€ 1 542 на кв. м

)

Къде се намира: на ул. Тодор Каблешков, в близост до Южен парк и бул. България.

Отстояния: главен булевард - 50 м, търговски център - 100 м, парк - 200 м

Площ:  120 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  102 кв. м

Етаж: 4-ти (нормален)

Брой етажи: 10

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: югозапад, североизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • С обзавеждане

Продавам качествен тристаен апартамент, разположен на предпочитано място в квартала - на бул. Тодор Каблешков, близо до бул. България, на 200 м от Южен парк. Районът е с добре поддържани озеленените пространства. Удобни са спирките на автобус 76, тролеи 2 и 9 и трамвай 7. В близост има училище, детска градина, магазини.

Разпределението на апартамента включва широко антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария 26 кв. м, две спални всяка с квадратура от 16 кв. м, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, балкон пред дневната. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано.

Възможност за покупка на подземно паркомясто.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525907
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
16

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 120 кв. м, град София, кв. Мотописта, ул. Ген. Кирил Ботев € 138 500
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 117.67 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 134 143
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 142 кв. м, град София, кв. Павлово € 206 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114.04 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 134 982
ПРОДАДЕН
28

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 133 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Св. Екатерина € 139 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114.75 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Луи Айер € 131 963
Лукс имот
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 189 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Ралевица € 145 000
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 126 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон, ул. Ген. Стефан Тошев € 210 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114.81 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 132 100