Карта
Бележник ()
Оферта № 378847
ТОП
13.11.20 г., 12:51 666

Тристаен апартамент с възможност за преустройство, в кв. Изток, на ул. Чехов,
€ 175 000
(

€ 1 862 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Антон П. Чехов, ул. Антоп П. Чехов, до ул. Райко Алексиев.

Отстояния: училище - 150 м, спирка на обществен транспорт - 200 м, метростанция - 800 м

Площ:  94 кв. м

Застроена площ:  89 кв. м

Етаж: 2-ри (нормален)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2 - единият усвоен към дневната

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1983

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Състояние: За ремонт

Отопление: ТЕЦ

Изложение: югоизток, северозапад

Дограма: Немска PVC

Акценти: 
  • Има подземен гараж
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Имотът е за ремонт
  • Имотът няма такса за управление и поддръжка
  • Непреходен

Предлагам за продажба 3-СТАЕН апартамент в кв. Изток. Намира се на ул. Антоп П. Чехов, до ул. Райко Алексиев.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа.

Разпределението на апартамента включва антре, просторна дневна, отделна трапезария с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона - единия усвоен към дневната.
Отоплението е на ТЕЦ - централно.

Възможно е преустройство в 4-СТАЕН апартамент, което удачно може да се съчетае с един съвременен ремонт на това качествено жилище.

Има възможност за закупуване на подземен гараж на цена 21000 евро, на отстояние 200 м от сградата.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883940366
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
10

 

Четиристаен апартамент, 120 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, ул. Иван Багрянов € 174 000
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 78 кв. м, град София, кв. Изток, ул. Антон П. Чехов € 125 000
ПРОДАДЕН
32

 

Четиристаен апартамент, 120 кв. м, град София, кв. Изток € 176 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 108 кв. м, град София, ж.к. Дианабад € 149 800
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 90 кв. м, град София, кв. Изток, бул. Цариградско шосе € 165 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 106 кв. м, град София, кв. Изток € 185 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 115.32 кв. м, град София, кв. Изток € 198 520
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 119.15 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, ул. Крум Кюлявков € 172 767