Карта
Бележник ()
Оферта № 349821
21.09.21 г., 12:32 ч. 2170

Тристаен апартамент/Четиристаен апартамент, кв. Изток, град София, 125 кв. м,
€ 220 000
(

€ 1 760 на кв. м

)

Карта

Локация:  в близост до ул. Самоков.

Отстояния: метростанция - 300 м, спирка на обществен транспорт - 200 м, училище - 400 м

Площ:  125 кв. м

Застроена площ:  111 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над гараж)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1990-те

Изложение: изток

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Има 1 балкон/тераса
  • Ремонтиран
  • Особен преход

Продавам 3-СТАЕН апартамент, с възможност за преустройство в 4-СТАЕН, намиращ се на много добро и предпочитано място в квартала - в близост до 105-то СУ Атанас Далчев, 133-та ЦДГ Зорница, метростанции Жолио Кюри.

Жилището разполага с антре, кухня, трапезария, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Има прилежащо мазе.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 2.73%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883942467
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Изгрев, ул. Самоков € 255 000
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 105 кв. м, град София, кв. Изток, бул. Доктор Г. М. Димитров € 168 000
ПРОДАДЕН
7

 

Четиристаен апартамент, 185 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, ул. 157 € 255 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 153 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, ул. Апостол Карамитев € 252 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 96.09 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, бул. Доктор Г. М. Димитров € 160 000
ПРОДАДЕН
1

 

Четиристаен апартамент, 135 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, бул. Драган Цанков € 195 000
ПРОДАДЕН
17

 

Тристаен апартамент, 116 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, ул. Русаля € 196 900