Карта
Бележник ()
Оферта № 368224
12.11.20 г., 16:05 1544

кв. Дървеница - апартамент с три спални, до бул. св. Климент Охридски и Лесотехнически университет,
€ 130 000
(

€ 1 300 на кв. м

)

Карта

Локация:  до бул. св. Климент Охридски и Лесотехнически университет.

Отстояния: университет - 100 м, супермаркет - 110 м, парк - 500 м

Площ:  100 кв. м

Етаж: 16-ти (последен етаж под тавани)

Брой етажи: 16

Спални: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: ЕПК

Година на строителство: 1980-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Изложение: гледка към планината, панорамна гледка

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Непреходен

Предлагам за продажба четиристаен апартамент в кв. Дървеница. Намира се на бул. Климент Охридски. В близост има няколко университета, училище и супермаркет на голяма търговска верига.

Сградата е монолитна, строителство ЕПК. Скоро е извършен ремонт на покрива и състоянието му е отлично. Входът е с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Разпределението е следното: антре, дневна стая, кухня с трапезария, две спални, баня, тоалетна, един балкон.
Продава се с обзавеждането. Настилките са гранитогрес, паркет и ламинат.

Етажът е висок и жилището се откроява с живописна панорамна гледка.
Над апартамента има "въздушна възглавница" с височина 150 см, за много обра изолация.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.62%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 0883940637
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

 

Тристаен апартамент, 92 кв. м, град София, ж.к. Младост 1, ул. Ана Ахматова € 135 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 122 кв. м, град София, кв. Дървеница € 133 639
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 105 кв. м, град София, ж.к. Младост 1 € 167 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 101.47 кв. м, град София, кв. Дървеница € 126 838
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 93 кв. м, град София, ж.к. Младост 1 € 167 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 121.09 кв. м, град София, кв. Дървеница, ул. Проф. Стоян Киркович € 102 878
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 102.92 кв. м, град София, ж.к. Младост 1, ул. Григорий Горбатенко € 133 796
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 104 кв. м, град София, ж.к. Младост 1, ул. Григорий Горбатенко € 138 666
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 100 кв. м, град София, ж.к. Младост 1 € 115 000