Карта
Бележник ()
Оферта № 386924
ТОП
вторник, 14:25 666

Тристаен апартамент/Четиристаен апартамент, кв. Гео Милев, ул. Коста Лулчев, град София, 114 кв. м,
€ 150 000
(

€ 1 316 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Коста Лулчев, в близост до SkyCity Mall, бъдеща метростанция

Отстояния: търговски център - 100 м, главен булевард - 200 м

Площ:  114 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 8

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1970-те

Изложение: изток, запад

Дограма: Дървена

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 2 балкона/тераси
  • Има нужда от ремонт
  • Особен преход

Продавам 4-стаен апартамент в тухлена сграда в кв. Гео Милев, в близост до Скай Сити Мол и бъдещата метростанция.

Апартаментът е със следното разпределение: коридор, отделна кухня, трапезария, дневна с немски преход към две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона.

Жилището е за основен ремонт.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883944882
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 108.70 кв. м, град София, кв. Редута € 120 000
ПРОДАДЕН
24

 

Тристаен апартамент, 72 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Проф. Георги Павлов € 149 000
ПРОДАДЕН
15

 

Двустаен апартамент, 70 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Хемус € 118 000
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 84 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Живко Николов € 170 000
ПРОДАДЕН
15

 

Тристаен апартамент, 87 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 111 000
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 104 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Кутловица € 160 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 105.51 кв. м, град София, кв. Редута € 123 000
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 82 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Боян Магесник € 120 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 82 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Голаш € 110 000