Карта
Бележник ()
Оферта № 375046
БЕЗ КОМИСИОНА
22.07.20 г., 16:07 317

Тристаен апартамент/Четиристаен апартамент, кв. Бояна, м-т Гърдова глава, 122.6 кв. м,
€ 147 120
(

€ 1 200 на кв. м

)

Локация: в непосредствена близост до Резиденция Бояна. Бърз достъп до южната дъга на Околовръстен път, бул. България и бул. Цар Борис III.

Апартамент: 3

Площ:  122.6 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  110 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 11.2021

Отопление: на ток

Изложение: запад, север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

Ново предложение от Мирела без комисиона от купувача!

С огромно удоволствие представяме един от най-горещите луксозни проекти в столицата - бутикова сграда в непосредствена близост до резиденция Бояна само с 11 апартамента и две ателиета.

Местоположението е изключително атрактивно - бърз достъп до Околовръстен път, бул. Цар Борис III и природен парк Витоша.

С тази оферта представям тристаен апартамент, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс (30.3 кв. м.), две просторни спални (по 14 и 16 кв. м), две бани, мокро помещение и гардеробна. При желание на клиента, мокрото помещение и гардеробната биха могли да се съединят и да бъдат превърнати в трета спалня (почти 14 кв. м).

За строителството на сградата ще се използват най-висок клас строителни материали. Апартаментите ще се предават със степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка), ел. окабеляване, монтиран водомер с дистанционно отчитане, напълно завършени тераси и монтирани контакти и ключове.

Предлагаме и други апартаменти в сградата. За да получите повече информация, не се колебайте да се свържете с агента по обявата.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883946721
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 95 кв. м, град София, кв. Симеоново, ул. Арх. Никола Лазаров € 125 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 98.59 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 151 260
Лукс имот
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 100 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 138 000
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 95.13 кв. м, град София, кв. Симеоново, ул. 197 € 113 000
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 106.58 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 143 346
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 111.84 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 128 500
ПРОДАДЕН
1

 

Четиристаен апартамент, 157.01 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 180 500
ПРОДАДЕН
8

 

Четиристаен апартамент, 151.09 кв. м, град София, кв. Бояна € 159 500
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 123.91 кв. м, град София, кв. Бояна € 161 083