Карта
Бележник ()
Оферта № 375046
БЕЗ КОМИСИОНА
14.01.21 г., 11:10 ч. 1322

Тристаен апартамент/Четиристаен апартамент, кв. Бояна, м-т Гърдова глава, град София, 122.6 кв. м,
€ 147 120
(

€ 1 200 на кв. м

)

Карта

Локация:  в непосредствена близост до Резиденция Бояна. Бърз достъп до южната дъга на Околовръстен път, бул. България и бул. Цар Борис III.

Апартамент: 3

Площ:  122.6 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  110 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 11.2021

Изложение: запад, север, юг

Дограма: PVC

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Акценти: 
  • Няма балкон/тераса
  • Непреходен

Ново предложение от Мирела без комисиона от купувача!

С огромно удоволствие представяме един от най-горещите луксозни проекти в столицата - бутикова сграда в непосредствена близост до резиденция Бояна само с 11 апартамента и две ателиета.

Местоположението е изключително атрактивно - бърз достъп до Околовръстен път, бул. Цар Борис III и природен парк Витоша.

С тази оферта представям тристаен апартамент, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс (30.3 кв. м.), две просторни спални (по 14 и 16 кв. м), две бани, мокро помещение и гардеробна. При желание на клиента, мокрото помещение и гардеробната биха могли да се съединят и да бъдат превърнати в трета спалня (почти 14 кв. м).

За строителството на сградата ще се използват най-висок клас строителни материали. Апартаментите ще се предават със степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка), ел. окабеляване, монтиран водомер с дистанционно отчитане, напълно завършени тераси и монтирани контакти и ключове.

Предлагаме и други апартаменти в сградата. За да получите повече информация, не се колебайте да се свържете с агента по обявата.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883946721
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 110.26 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 143 338
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 96.66 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 120 825
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 106.58 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 161 876
ПРОДАДЕН
5

 

Четиристаен апартамент, 144 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 172 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 105.45 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 126 500
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 104.93 кв. м, град София, кв. Бояна € 114 350
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 149.12 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 182 522
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 117.73 кв. м, град София, кв. Бояна € 149 636
ПРОДАДЕН
8

 

Четиристаен апартамент, 166.41 кв. м, град София, кв. Бояна € 177 500