Карта
Бележник ()
Оферта № 373068
Конфиденциално
14.01.21 г., 12:21 ч. 1324

Продажба на тристаен апартамент, до пл. Руски паметник,
€ 150 000
(

€ 1 724 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Владайска, до пл. Руски паметник.

Отстояния: главен булевард - 50 м, медицински център - 20 м, университет - 100 м

Площ:  87 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1980-те

Изложение: изток

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Няма балкон/тераса
  • Ремонтиран
  • Преходен

Предлагам за продажба обзаведен тристаен апартамент в центъра на София, на ул. Владайска, до пл. Руски паметник. В района има голям медицински център, университет и удобни спирки на обществен транспорт.

Сградата е монолитна, тухлено строителство.

Разпределението е следното: антре, дневна стая, кухня, две спални и баня с тоалетна.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940113
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
23

 

Тристаен апартамент, 102 кв. м, град София, Център, ул. Тимок € 152 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 100.57 кв. м, град София, Център, ул. Българска морава € 115 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 121.12 кв. м, град София, Център € 150 188
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 96 кв. м, град София, Център, бул. Сливница € 120 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 114.93 кв. м, град София, Център € 150 000
ПРОДАДЕН
16

 

Тристаен апартамент, 123 кв. м, град София, Център, ул. Княз Борис I € 194 500
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 80 кв. м, град София, Център, бул. Христо Ботев € 105 000
ПРОДАДЕН
17

 

Тристаен апартамент, 100 кв. м, град София, кв. Оборище, ул. Буная € 172 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 96 кв. м, град София, кв. Оборище, ул. Оборище € 185 000