Карта
Бележник ()
Оферта № 339385
15.01.21 г., 9:53 ч. 1805

Тристаен апартамент на бул. Мария Луиза до ул. Козлодуй, пл. Лъвов мост и Централна гара - продажба МИРЕЛА,
€ 134 000
(

€ 1 523 на кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Княгиня Мария Луиза, до ул. Козлодуй и пл. Лъвов мост.

Отстояния: метростанция - 200 м, спирка на обществен транспорт - 200 м, супермаркет - 250 м, пазар - 500 м

Площ:  88 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над магазини)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: гредоред

Година на строителство: 1920-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, запад

Дограма: Дървена

Акценти: 
  • Продава се без обзавеждане
  • 2 балкона
  • Непреходен

Продавам тристаен апартамент на бул. Мария Луиза до ул. Козлодуй, между пл. Лъвов мост и Централна гара.

Разполага с две спални, едната от които с балкон, хол, кухня, килер, баня с тоалетна и балкон с лице към булеварда. Има прилежащо мазе 9 кв. м.
Жилището се намира на последен етаж и е за основен ремонт.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.48%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883943424
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 125.17 кв. м, град София, Център, бул. Александър Стамболийски € 155 000
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 126 кв. м, град София, Център, ул. Панайот Волов € 120 000
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 100 кв. м, град София, Медицинска академия, ул. Ами Буе € 160 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 114.92 кв. м, град София, кв. Оборище € 159 160
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 77 кв. м, град София, Център, ул. Княз Борис I € 139 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 84 кв. м, град София, Център, бул. Македония € 120 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 108 кв. м, град София, Център, ул. Тимок € 156 000
Ексклузив
ПРОДАДЕН
23

 

Двустаен апартамент, 73.47 кв. м, град София, Център, ул. Георги С. Раковски € 109 000
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 88 кв. м, град София, кв. Оборище, ул. Черковна € 165 000