Карта
Бележник ()
Оферта № 393753
14.10.21 г., 13:08 ч. 1096

Нов тристаен апартамент с Акт 16 в центъра на София, до парк Заимов, с възможност за паркомясто,
€ 210 000
(

€ 1 280 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Чаталджа, близо до парк "Заимов".

Отстояния: пазар - 150 м, спирка на обществен транспорт - 200 м, училище - 120 м, метростанция - 700 м

Площ:  164 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  124 кв. м

Площ на парцела:  40 кв. м

Етаж: 1-ви (партер)

Брой етажи: 6

Бани: 2

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Година на строителство: след 2020

Изложение: изток, север

Дограма: Алуминиева - лукс

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има подземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 1 балкон/тераса
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот
  • Непреходен

Продавам 3-СТАЕН апартамент на тихо място в центъра на София. Близо до Първа английска гимназия.
Сградата е нова, качествено построена с модерна фасада и луксозни общи части.
Жилището има следното разпределение:
I-во ниво просторна дневна с кухненски бокс и излаз към двор, спалня, баня с тоалетна;
II-ро ниво спалня със собствен санитарен възел;
Има възможност за допълнително закупуване на паркомясто в подземния гараж на цена 20 000 EUR.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883945662
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 114.92 кв. м, град София, кв. Оборище € 209 730
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 121 кв. м, град София, Център € 158 000
ПРОДАДЕН
18

 

Тристаен апартамент, 113 кв. м, град София, Център, ул. Кирил Пейчинович € 206 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 177 кв. м, град София, Център € 1 200 /кв. м
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 104 кв. м, град София, Център, ул. Антим I € 193 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 146.81 кв. м, град София, Център € 1 700 /кв. м
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 107 кв. м, град София, Център, ул. Цар Симеон € 188 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 113.92 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-5 € 156 720
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 145 кв. м, град София, Център, ул. Чаталджа € 253 000