Карта
Бележник ()
Оферта № 258282
13.05.20 г., 15:43 2346

Складова база за продажба в кв. Орландовци, складове и офиси в бизнес сграда,
€ 2 200 000
(

€ 220 на кв. м

)

Локация: промишлена и бизнес зона.

Отстояния: училище - 200 м, търговски център - 100 м, супермаркет - 150 м

Площ:  10000 кв. м

Площ на парцела:  14600 кв. м

Етаж: 1-ви

Брой етажи: 1

Вид строителство: метална конструкция

Година на строителство: 1970-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: на ток

  • Охрана
  • С паркомясто
  • Водопровод
  • Канализация

Складова база с площ от 14 600 кв. м, в която са разположени девет халета с различна големина и офис сграда на четири етажа. Може да бъде разделена и продадена на три дяла. Изцяло асфалтирана, с осигурен ТИР достъп и денонощна охрана.

Складови площи:

  • Склад №1, №2 и №3 са изградени от монолитна конструкция, в която има монтирани едногредови висящи мостови кранове с товароподемност до 8 т, които са със следните размери: първият е със ЗП от 1296 кв. м и височина 10,50 м, вторият е със ЗП от 1080 кв. м и височина 10,50 м, а третият е със ЗП 279 кв. м и височина 10,50 м (с монтиран едногредов висящ мостови кран с товароподемност до 2 т);
  • Склад №4 - едноотворна метална конструкция със ЗП от 192 кв. м и височина 2,90 м;
  • Склад №5 - панелна конструкция със ЗП от 393 кв. м и височина 4,40 м;
  • Склад №6 - едноотворна метална конструкция със ЗП от 63 кв.м, със скатен покрив и височина на помещението в единия край 4,40 м, а в другия - 2,20 м;
  • Склад №8 - панелна конструкция със ЗП от 459 кв. м, скатен покрив с височина в единия край 4,10 м, а в другия край - 3,85 м;
  • Склад №9 - панелна конструкция със ЗП от 352 кв. м и височина 3,50 м;
  • Склад №10 - панелна конструкция със ЗП от 70 кв. м и височина 3,80 м.
  • Административната сграда е 4-етажна и със ЗП от 1075 кв. м.

АКЦЕНТИ:

  • складова база с девет халета и офис сграда;
  • собствен трафопост;
  • стоманобетонна ограда с височина 3,50 м;
  • имотът е подходящ и за производствени цели.
Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883947226
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.