Сграда АТАНА 3 в ж.к. Дружба 2, без комисиона от купувача,
цени от € 181 742
Основни характеристики
Локация: ул. Обиколна, на ул. Обиколна, до бул. Проф. Цветан Лазаров и на метри от метростанция Дружба.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: разрешение за строежПусков срок: 09.2026
Отопление: ТЕЦ
Дограма: Седем камерна PVC
Площ на парцела: 1273 кв. м
РЗП на проекта: 6479 кв. м
Сгради: 1
Апартаменти: 45
Гаражи: 15
Паркоместа: 20
- Предава се на шпакловка и замазка
Без комисиона от купувача!
Представяме Ви най-новия проект в ж.к. Дружба 2 - АТАНА 3, на ул. Обиколна и на метри от метростанция Дружба. Локацията предлага лесен достъп до летище София, изходите на АМ Тракия и АМ Хемус, в близост се намират детски градини и училища.
Сградата разполага с 45 комфортни и просторни апартамента, 49 паркоместа и гаражи. Дизайнът на фасадата и големината на прозорците предполагат изобилие от естествена светлина, пространствата в жилищата предлагат повече възможности за тяхното обзавеждане и декориране, за осигуряване на спокойствие, комфорт и уют на обитателите на АТАНА 3. Паркирането в сградата е решено с гаражи и паркоместа в две подземни нива посредством двойна рампа, както и такива на ниво партер.
АТАНА 3 е добро място да живеете, да отглеждате децата си или да направите една успешна инвестиция.
За повече информация, моля свържете се с обслужващия агент.
- Луксозен жилищен комплекс
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Модерна, впечатляваща фасада
- Система за контрол на достъп
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
- Изводи за монтаж на климатици
- Самостоятелни надземни гаражи
- Самостоятелни подземни гаражи
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Видеонаблюдение
- Контрол на достъпа
- Осигурен достъп за хора с увреждания
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
- ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
- Монтирани външни блиндирани врати
- 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 50% при подписан Акт 14
- 20% при подписан Акт 15
- 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
Подробна информация за предлаганите имоти:
| Сграда: 3 | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент 1, 3-СТАЕН, 99.72 m2, (Застроена площ 82.90 m2), € 189 440 (€ 1 900/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент 5, 3-СТАЕН, 124.15 m2, (Застроена площ 102.55 m2), € 252 631 (€ 2 035/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент 8, 2-СТАЕН, 83.75 m2, (Застроена площ 68.96 m2), € 181 742 (€ 2 170/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 9, 2-СТАЕН, 77.98 m2, (Застроена площ 64.08 m2), € 174 587 (€ 2 239/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент 14, 2-СТАЕН, 83.72 m2, (Застроена площ 68.96 m2), € 181 742 (€ 2 171/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент 20, 2-СТАЕН, 83.75 m2, (Застроена площ 68.96 m2), € 181 742 (€ 2 170/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 6-ти План на етажа | |
| Апартамент 28, 2-СТАЕН, 85.55 m2, (Застроена площ 70.06 m2), € 191 535 (€ 2 239/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 7-ми План на етажа | |
| Апартамент 33, 2-СТАЕН, 85.54 m2, (Застроена площ 70.05 m2), € 191 513 (€ 2 239/кв. м) | СВОБОДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!