Начало
Бележник ()
Оферта № 282328
12.06.19 г., 11:12 458

Редута четиристаен апартамент, до парк Гео Милев - продажба МИРЕЛА,
€ 190 000
(

€ 1 138 на кв. м

)

Къде се намира: в предпочитаната висока част на квартала, в близост до парк Гео Милев.

Отстояния: парк - 400 м

Площ:  167 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1994

Отопление: на ток

Изложение: запад, юг

Преход: преходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Вторичен пазар
  • С довършителни работи
  • С обзавеждане

Предлагам за продажба просторен четиристаен апартамент (обединени са два съседни двустаен и тристаен апартаменти), близо до ул. Атанас Узунов- на 200 метра от парк Гео Милев. Това е предпочитаната висока част на квартала, с красива панорама към града.

Възможно е двата апартамента да бъдат отделени и да бъдат продадени по отделно. Разпределението в момента е подходящо за две семейства - обособени са две просторни дневни, всяка с кухненски бокс и трапезария. В по-голямата дневна има камина. Трите спални са с подход от дневните. Баните са две, балконите също са два. Моля вижте приложената скица на разпределението в галерията със снимки от имота.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
13
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 127 кв. м, град София, кв. Витоша € 135 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 129 кв. м, град София, кв. Витоша € 145 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 152.26 кв. м, град София, кв. Редута € 167 486
8
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 158.66 кв. м, град София, кв. Изгрев € 205 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 178.09 кв. м, град София, кв. Витоша € 880 /кв. м
4
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 167.77 кв. м, град София, ж.к. Младост 4 € 164 415
2
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 194.10 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 139 000
11
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 239 кв. м, град София, ж.к. Дианабад € 239 000
19
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 208 кв. м, град София, ж.к. Дианабад, ул. Ловен парк € 190 000