Начало
Бележник ()
Оферта № 334777
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
20.06.19 г., 11:38 2462

Продажба на нови апартаменти на ТОП място в кв. Драгалевци - без комисиона - МИРЕЛА,
цени от € 940 /кв. м

Къде се намира: отлично място с удобен достъп от бул. Черни връх, недалеч от хотелски комплекс Царско село

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за строеж

Пусков срок: 08.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: PVC

БЕЗ комисиона за купувача! ТОП цени от 800 евро / кв. м.

Продаваме апартаменти в нов жилищен комплекс от затворен тип, разположен на много добро място в елитния квартал Драгалевци, с удобен достъп от бул. Черни връх, недалеч от хотелски комплекс Царско село.

Комплексът предлага модерна архитектурна визия и функционално вътрешно разпределение на апартаментите. Строителството ще се изпълни с висококачествени материали от инвеститор с изрядна репутация. Сградите са малки, 4-етажни и са проектирани с цел създаване на комфорт и удобство на обитаване. Изложенията на апартаментите са благоприятни - югозапад и югоизток. В голяма част от тях преобладават френски прозорци, от които ще се разкриват хубави гледки към планината. На площ от 2750 кв. м ще са разположени зелени градинки към апартаментите на първи етаж, детски кът за игра, алеи за разходки и външни паркоместа.
Комплексът ще се поддържа професионално, като се предвижда охрана, видеонаблюдение, почистване и поддръжка на зелените площи. Таксата която ще се заплаща от собствениците няма да надхвърля 60 лв. на месец.

Апартаментите ще се предават на шпакловка и замазка с монтирана входна метална врата с висока степен на надеждност срещу взлом. Отоплението ще е на газ, с индивидуално отчитане на консумацията. Дограмата е PVC шесткамерен профил с троен стъклопакет, с дебелина 44 мм. Общите части ще бъдат завършени с настилки от качествен естествен гранит или гранитогрес. Достъпът до тях, както и към подхода до подземния паркинг ще се контролира посредством DVR устройства и камери за видеонаблюдение.

Цените на апартаментите, паркоместата и гаражите са с включен ДДС.
Резервационната такса е в размер на 1000 евро.

Строителството ще стартира най-късно до 03.2019 г.
Инвеститорът предлага гъвкава схема на разсрочено плащане.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (6) 3-СТАЕН (6)
Секция: А План на секцията
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 5, 3-СТАЕН, Секция А, 105.38 m2, (Застроена площ 91.20 m2), € 99 900 (€ 948/кв. м) Виж още
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 13, 3-СТАЕН, Секция А, 102.83 m2, (Застроена площ 88.99 m2), € 99 900 (€ 972/кв. м) Виж още
Етаж: 3-ти
Апартамент 27, 3-СТАЕН, Секция А, 102.83 m2, (Застроена площ 88.99 m2), € 99 900 (€ 972/кв. м) Виж още
Апартамент 31, 3-СТАЕН, Секция А, 102.83 m2, (Застроена площ 88.99 m2), € 96 700 (€ 940/кв. м) Виж още
Секция: Б План на секцията
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 19, 3-СТАЕН, Секция Б, 102.83 m2, (Застроена площ 88.99 m2), € 99 900 (€ 972/кв. м) Виж още
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 33, 3-СТАЕН, Секция Б, 102.83 m2, (Застроена площ 88.99 m2), € 99 900 (€ 972/кв. м) Виж още
Секция: В План на секцията
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция В, 102.39 m2, (Застроена площ 88.61 m2), € 97 000 (€ 866/кв. м) ПРОДАДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.