Карта
Бележник ()
Оферта № 308586
ТОП
вчера в 19:16 2905

Продажба на апартамент на ул. Иван Рилски, Център, гр. София - МИРЕЛА,
€ 119 000
(

€ 1 750 на кв. м

)

Къде се намира: ул. Св. Иван Рилски, в района на Петте кьошета.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 100 м, парк - 200 м, училище - 200 м, метростанция - 500 м, главен булевард - 20 м

Площ:  68 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Отопление: ТЕЦ

Изложение: запад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • С довършителни работи
  • Непреходен

Предлагам 2-СТАЕН апартамент в ТОП център - на ул. Иван Рилски, в района на Петте кьошета.
Сградата е монолитно строителство от 1940-та година, с добре поддържан вход.
Апартаментът е разположен на втори от общо пет етажа в сградата и се състои от антре, хол, спалня, кухня, баня, отделно тоалетна и един балкон. Без преход, има и опции за преустройство.
Има прилежащи таванско и избено помещение, както и идеални части от дворното място.

Имотът е с отличен инвестиционен потенциал. Подходящ е и за офис.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525901
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 104.79 кв. м, град София, Център € 115 269
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 50 кв. м, град София, Медицинска академия, ул. Константин Иречек € 85 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 62 кв. м, град София, Медицинска академия, бул. Ген. Едуард И. Тотлебен € 112 900
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 67.33 кв. м, град София, Център € 1 300 /кв. м
Лукс имот
ПРОДАДЕН
6

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 68 кв. м, град София, кв. Оборище, ул. Драговица € 98 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, Център € 132 000
ПРОДАДЕН
14

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 50 кв. м, град София, Център, бул. Ген. Данаил Николаев € 94 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 70 кв. м, град София, Докторски паметник, ул. Сан Стефано € 148 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 79 кв. м, град София, Център € 92 900