Начало
Бележник ()
Оферта № 331152
БЕЗ КОМИСИОНА
7.05.19 г., 16:36 2812

Продажба на апартаменти без комисиона в кв. Овча купел, старата част - МИРЕЛА,
цени от € 750 /кв. м

Къде се намира: старата част на квартала, близо до Спортен комплекс Славия и строяща се метростанция.

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за строеж

Пусков срок: 2020

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Без комисиона от купувача! Много атрактивни цени - от 750 кв. / м.

Стартира строителството на нова жилищна сграда, разположена в старата част на квартала, близо до Спортен комплекс Славия. Мястото е много комуникативно - в близост е строящата се метростанция на бул. Президент Линкълн, има бърза връзка с бул. Цар Борис III по бул. Овча купел и ул. Житница.
Строително-инвестиционната компания е с богат опит - над 25 години.

Сградата е проектирана на партерно ниво с гаражи и пет жилищни етажа. Ще разполага с ограден двор, в който ще има външни паркоместа. Общите части ще са луксозно изпълнени, с гранитогрес, естествен камък и декоративна мазилка.
Жилищата са с квадратури от 40.25 кв. м до 122.92 кв. м. Предават се без довършителни дейности.
Гаражите са на цени от 8000 евро, а откритите паркоместа - 5000 евро.

Апартаментите са много подходящи за инвестиция - при покупка на обявените стартови цени може да се постигне много добра годишна възвращаемост при отдаване под наем - около 8%.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 80.00 m2, (Застроена площ 66.05 m2), € 80 000 (€ 750/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 80.00 m2, (Застроена площ 66.05 m2), € 67 711 (€ 846/кв. м) Виж още
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 81.39 m2, (Застроена площ 66.05 m2), € 69 182 (€ 850/кв. м) Виж още
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 83.41 m2, (Застроена площ 70.70 m2), € 62 558 (€ 750/кв. м) Виж още
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 90.37 m2, (Застроена площ 76.60 m2), € 70 489 (€ 780/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.