Начало
Бележник ()
Оферта № 327039
БЕЗ КОМИСИОНА
14.03.19 г., 15:35 2641

Продажба БЕЗ комисиона на апартаменти в кв. Оборище, до парк Заимов и метростанция Театрална - МИРЕЛА,
цени от € 104 520

Къде се намира: ТОП място, в непосредтсвена близост до парк Заимов и новата метростанция на бул. Янко Сакъзов и бул. Евлоги и Христо Георгиеви.

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 02.2021

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Алуминиева

БЕЗ комисиона от купувача!

Предлагаме за продажба апартаменти в модерна нова сграда на ТОП място - в непосредтсвена близост до парк Заимов (50 м) и новата метростанция на бул. Янко Сакъзов и бул. Евлоги и Христо Георгиеви (280 м).

Сградата ще бъде с уникална архитектурна визия, с окачена фасада, френски прозорци, стъклени парапети. Общите части ще са луксозно изпълнени. Предвидени са две подземни нива с гаражи и избени помещения, с топла връзка към жилищната зона.

На първи етаж ще са разположени офиси. На останалите 15 етажа са проектирани 2-стайни, 3-стайни, 4-стайни и 5-стайни апартаменти. Сградата е ситуирана така, че по-голяма част от жилищата са с южно изложение и имат уникална панорама към парк Заимов и Витоша, а от по-високите етажи и към цяла София.

Във вътрешния двор на сградата се предвиждат професионално аранжирани зелени площи и стойка за велосипеди. За да се осигури удобството на живущите, специализирана фирма ще осигурява охрана за контрол на достъпа и ще се грижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването, почистване на снега през зимните месеци.

Качественото изпълнение на сграда е гарантирано от дългогодишния опит на инвеститора, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световноизвестни производители.

За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
ОФИС Офис 1, 99.00 m2, (Застроена площ 85.00 m2), € 136 600 (€ 1 380/кв. м) Виж още
Етаж: 2-ри
Апартамент Ат. 1, 3-СТАЕН, 132.00 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 162 200 (€ 1 229/кв. м) Виж още
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 113.00 m2, (Застроена площ 90.00 m2), € 162 000 (€ 1 434/кв. м) Виж още
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 68.00 m2, (Застроена площ 54.00 m2), € 104 520 (€ 1 537/кв. м) Виж още
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 115.00 m2, (Застроена площ 92.00 m2), € 139 050 (€ 1 209/кв. м) Виж още
Апартамент 6, 3-СТАЕН, 212.00 m2, (Застроена площ 96.00 m2), € 177 210 (€ 836/кв. м) Виж още
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 133.00 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 179 340 (€ 1 348/кв. м) Виж още
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 14, 3-СТАЕН, 115.00 m2, (Застроена площ 92.00 m2), € 146 520 (€ 1 274/кв. м) Виж още
Апартамент 13, 4-СТАЕН, 166.00 m2, (Застроена площ 132.00 m2), € 246 550 (€ 1 485/кв. м) Виж още
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 133.00 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 186 680 (€ 1 404/кв. м) Виж още
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 15, 3-СТАЕН, 133.00 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 193 340 (€ 1 454/кв. м) Виж още
Апартамент 19, 3-СТАЕН, 115.00 m2, (Застроена площ 92.00 m2), € 153 270 (€ 1 333/кв. м) Виж още
Апартамент 16, 3-СТАЕН, 130.00 m2, (Застроена площ 103.00 m2), € 203 420 (€ 1 565/кв. м) Виж още
Апартамент 18, 4-СТАЕН, 166.00 m2, (Застроена площ 132.00 m2), € 254 880 (€ 1 535/кв. м) Виж още
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 27, 2-СТАЕН, 77.00 m2, (Застроена площ 61.00 m2), € 132 710 (€ 1 724/кв. м) Виж още
Апартамент 25, 3-СТАЕН, 133.00 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 207 340 (€ 1 559/кв. м) Виж още
Апартамент 29, 3-СТАЕН, 115.00 m2, (Застроена площ 92.00 m2), € 164 340 (€ 1 429/кв. м) Виж още
Апартамент 28, 4-СТАЕН, 166.00 m2, (Застроена площ 131.00 m2), € 271 590 (€ 1 636/кв. м) Виж още
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 36, 4-СТАЕН, 211.00 m2, (Застроена площ 168.00 m2), € 366 550 (€ 1 737/кв. м) Виж още
Апартамент 34, 3-СТАЕН, 133.00 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 219 340 (€ 1 649/кв. м) Виж още
Апартамент 37, 3-СТАЕН, 115.00 m2, (Застроена площ 92.00 m2), € 174 680 (€ 1 519/кв. м) Виж още
Апартамент 35, 4-СТАЕН, 169.00 m2, (Застроена площ 134.00 m2), € 293 170 (€ 1 735/кв. м) Виж още
Етаж: 10-ти План на етажа
Апартамент 38, 3-СТАЕН, 133.00 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 224 010 (€ 1 684/кв. м) Виж още
Апартамент 41, 3-СТАЕН, 115.00 m2, (Застроена площ 92.00 m2), € 176 980 (€ 1 539/кв. м) Виж още
Апартамент 39, 4-СТАЕН, 169.00 m2, (Застроена площ 134.00 m2), € 299 940 (€ 1 775/кв. м) Виж още
Етаж: 11-ти План на етажа
Апартамент 42, 3-СТАЕН, 133.00 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 229 340 (€ 1 724/кв. м) Виж още
Апартамент 44, 4-СТАЕН, 171.00 m2, (Застроена площ 136.00 m2), € 325 690 (€ 1 905/кв. м) Виж още
Апартамент 45, 2-СТАЕН, 82.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), € 136 000 (€ 1 659/кв. м) Виж още
Етаж: 12-ти План на етажа
Апартамент 46, 3-СТАЕН, 133.00 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 233 350 (€ 1 755/кв. м) Виж още
Етаж: 13-ти План на етажа
Апартамент 52, 4-СТАЕН, 171.00 m2, (Застроена площ 136.00 m2), € 319 750 (€ 1 870/кв. м) Виж още
Апартамент 50, 3-СТАЕН, 133.00 m2, (Застроена площ 105.00 m2), € 237 350 (€ 1 785/кв. м) Виж още
Апартамент 53, 2-СТАЕН, 82.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), € 133 950 (€ 1 634/кв. м) Виж още
Етаж: 15-ти План на етажа
Апартамент 57, 4-СТАЕН, 193.00 m2, (Застроена площ 153.00 m2), € 362 250 (€ 1 877/кв. м) Виж още
Апартамент 59, 2-СТАЕН, 82.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), € 139 310 (€ 1 699/кв. м) Виж още
Етаж: 16-ти План на етажа
Апартамент 62, 2-СТАЕН, 82.00 m2, (Застроена площ 66.00 m2), € 141 650 (€ 1 727/кв. м) Виж още
Апартамент 60, МНОГОСТАЕН, 190.00 m2, (Застроена площ 153.00 m2), € 367 390 (€ 1 934/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.