Начало
Бележник ()
Оферта № 173843
БЕЗ КОМИСИОНА
12.06.19 г., 12:50 1533

Продава хан "Ловна среща", с. Кошарица, гр. Несебър - МИРЕЛА,
€ 647 900
(

€ 979 на кв. м

)

Къде се намира: с.о. Чолакова чешма, с. Кошарица.

Отстояния: плаж - 3 км

Площ:  662 кв. м

Площ на парцела:  586 кв. м

Брой етажи: 3

Стаи: 14

Бани: 14

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2015

Отопление: камина

Изложение: гледка към морето, панорамна гледка

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • С обзавеждане
  • Целогодишно ползване

Семеен хотел Ловна среща е разположен в с.о. Чолакова чешма/с. Кошарица, на 3 км западно от Слънчев бряг, върху южния склон на източна Стара планина и на 40 км от Бургас. Една привлекателна комбинация от море и планина, далеч от шума на големия курортен комплекс, но същевременно на 5 минути с автобус от него. Заобиколена със зелени дъбови гори, на изток се открива спираща дъха гледка към морския залив и Стария Несебър. Теренът е изключително подходящ за планинско колоездене. Околните гори са обитавани от диви животни и са истински рай за запалените ловци през ловния сезон
Разпределение:

Ресторант:

  • закрита търговска площ 74 кв. м
  • открита търговска площ 238 кв. м
  • кухня 31 кв. м
  • склад 19 кв. м
  • двор/градина 60 кв. м
  • билярдна зала 26 кв. м
  • рецепция, офис, санитарен възел 71 кв.
  • СПА зона/ сауна, джакузи, зона за релакс, душ кабина,
  • санитарен възел/ 35 кв. м.

Има камина с водна риза и конвекторни радиатори, отопляващи ресторанта, рецепцията, СПА зоната и стълбището към хотелската част.

Хотелска част:

  • 2 етажа по 208 кв. м (стаи и апартаменти).

Мансарден етаж: 82 кв.м.

  • складово таванско помещение, 3 стаи, 2 санитарни възела и помещение за сауна.

Семеен хотел „ Ловна среща” (ресторант и хотелска част) е напълно обзаведен и разполага с документи за експлоатация. Изглед към Стара планина, Сл.Бряг и Несебър и Черноморския залив. Интернет достъп в целия комплекс.
За построяването на сградата са използвани висококачествени материали, чрез които е постигнат висок стандарт на строителство. Дограмата е изградена изцяло (PVC). Обектът е свързан към централния водопровод и канализация.

Семеен хотел „Ловна среща” е напълно обзаведен, функциониращ и разполага с всички документи за експлоатация (акт 16, категоризация).

Комплексът се намира на 3 км. западно от Слънчев бряг, върху южния склон на източна Стара планина и на 40 км. от Бургас. Една привлекателна комбинация от море и планина. На изток се открива прекрасна гледка към морския залив и Стария Несебър. Интернет достъп е осигурен в целия комплекс.

За построяването на сградата са използвани висококачествени материали, чрез които е постигнат висок стандарт на строителство. Дограмата е изградена изцяло (PVC). Обектът е свързан към централния водопровод и канализация.

Хотелската част разполага с 8 двойни стаи (възможност за допълнително легло) и 3 апартамента с обща база 35 легла, с изглед към морето или планината, разпределени на два етажа. Всички стаи са удобно обзаведени и предлагат баня с вана/душ-кабина, телевизор с кабелна телевизия, безжичен интернет достъп и индивидуална климатична инсталация. Апартаментите са идентично оборудвани и разполагат допълнително с отделна спалня, всекидневна с оборудван кухненски бокс и хладилник. На мансардния етаж са разположени 3 стаи с 1 общ санитарен възел и перално/сушилно помещение с отделен санитарен възел. Мансардният етаж може да бъде реконструиран с цел да се увеличи броят на хотелските стаи. В спалните помещения на всички стаи и апартаменти е поставен ламинат, в коридорите - теракот, а стените са облицовани с гипскартон.

Ресторантът е построен в стар традиционен стил, от дърво и камък, с камина и разполага със закрита и открита търговска площ с външен басейн. Предлага автентична атмосфера и впечатляващ интериор с колекция от ловни трофеи. Напълно оборудвана кухня с прилежащо складово помещение. Кухненското оборудване е съобразено с всички законови изисквания.

Обектът е единствен недвижим имот на Дружеството и е препоръчително да бъде закупен заедно с фирмата. Възможно е договаряне на разсрочено плащане в рамките на 1 година. Първоначална вноска – 50% от продажната цена. Цената е без ДДС

БЕЗ КОМИСИОНА!

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.