Карта
Бележник ()
Оферта № 287076
3.02.20 г., 11:51 2337

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Лозенец, ул. Христо Ценов, 155 кв. м,
€ 255 000
(

€ 1 645 на кв. м

)

Локация: близо до Южен парк, на 100 м от метростанция Витоша и мол Парадайс Център.

Отстояния: метростанция - 100 м, спирка на обществен транспорт - 50 м, търговски център - 100 м, медицински център - 200 м

Площ:  155 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  136 кв. м

Етаж: 5-ти

Брой етажи: 6

Спални: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1990-те

Етап на строителство: акт 16

Отопление: котел на ток

Изложение: югоизток

Преход: преходен

Дограма: PVC

Продавам четиристаен апартамент (тип мезонет) на много добро място в кв. Лозенец - на ул. Христо Ценов, в близост до Южен парк, метростанция Витоша и бул. Черни връх.
Намира се на пети етаж в добре поддържана сграда, построена през 1996-та година.

На първо ниво са разположени дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма тераса с гледка към Витоша, две спални с излаз към обща тераса, баня с тоалетна и мокро помещение.
На второ ниво има спалня с баня и тоалетна.
Жилището се предлага без обзавеждане.

Към имота има гараж, който е включен в посочената цена за апартамента, както и прилежащо мазе.
На разположение съм за подробности по презентацията на имота и организиране на срещи.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 950

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.47%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 150 кв. м, град София, кв. Лозенец € 283 238
ПРОДАДЕН
3

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 146.37 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 200 128
ПРОДАДЕН
1

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 186 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 195 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 226.90 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 193 490
ПРОДАДЕН
5

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Димитър Хаджикоцев € 195 000
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 140 кв. м, град София, кв. Лозенец € 180 000
ПРОДАДЕН
13

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 150 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Цанко Церковски € 310 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 142 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Банат € 250 000