Карта
Бележник ()
Оферта № 306135
Лукс имот ТОП
преди 9 часа и 29 минути 2495

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Драгалевци, 172 кв. м,
€ 175 000
(

€ 1 017 на кв. м

)

Къде се намира: живописен район в подножието на планината. Близо до ул. Нарцис и бул. Черни връх.

Отстояния: училище - 250 м, спирка на обществен транспорт - 200 м, детска градина - 270 м

Площ:  172 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  154 кв. м

Етаж: 1-ви

Брой етажи: 5

Спални: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: тухла

Отопление: на ток

Изложение: юг

Преход: преходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С гараж
  • С паркомясто

Продавам простоен 4-СТАЕН апартамент в подножието на планина Витоша, близо до главната улица в квартала - ул. Нарицс, по която бързо се стига до бул. Черни връх и Околовръстен път.
Сградата е нова и представителна, с добре поддържано околно пространство.

Имотът представлява два апартамента, обединени в един. Състои се от коридор, просторна и слънчева дневна, обединена с кухня и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и три балкона. Предлага се с довършителни дейности: кухнята е изработена от масивно дърво и е напълно оборудвана, настилки от тиков паркет, стените са завършени с венециански мазилки и висококачествена шумоизолация, баните са напълно завършени. Дограмата е висок клас PVC. Отоплението е предвидено на ток, като има и опция за газово котле. Всяка стая разполага с климатик. Поставени са външни ролетни щори и вътрешни щори от дърво.
Спалните са просторни и светли, с балкони, като при най-голямата от тях има електрическа тента и сейф.

Възможност за покупка на голям надземен гараж, пред който има и възможност за паркиране на втора кола. Инсталирана е система за видеонаблюдение и интернет в апартамента и в гаража.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 182.57 кв. м, град София, кв. Симеоново € 197 692
Лукс имот
ПРОДАДЕН
7

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 164.48 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 202 759
ПРОДАДЕН
10

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 125.38 кв. м, град София, м-т Детски град € 137 918
Ексклузив
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 135 кв. м, град София, м-т Гърдова глава € 125 000