Карта
Бележник ()
Оферта № 252254
Лукс имот
21.11.19 г., 13:25 8929

Продава ТРИСТАЕН апартамент/ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Драгалевци, 146 кв. м,
€ 137 500
(

€ 942 на кв. м

)

Къде се намира: долната част на кв. Драгалевци, близо до ул. "Захари Зограф".

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 200 м, магазин за хранителни стоки - 200 м

Площ:  146 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  119 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 3

Бани: 3

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2014

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: запад, север, югозапад

Преход: преходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане

Продавам четиристаен апартамент на много хубаво място в кв. Драгалевци. Намира се под Панорамния път, недалеч от ул."Захари Зограф". Това е един от най - предпочитаните райони в кв. Драгалевци, с удобен достъп и новоасфалтирани улици. В близост има много нови комплекси от затворен тип, красиви къщи, малки хотели, магазини и заведения.
Сградата е с модерна визия и разрешение за ползване от 2015 г. Общите части са в отлично състояние. Отоплението е локално - на газ.

Жилището, което презентирам тук включва просторна и светла дневна с кухня и трапезария (около 30 кв.м), коридор към три самостоятелни спални (по около 15 кв.м), три бани с тоалетни и три тераси. От дневната се разкрива хубава гледка към града.
Довършителните работи са качествено изпълнени.
В продажната цена не се включва обзавеждането.
Има възможност за разсрочено плащане и покупка на паркомясто на цена 7000 евро.
При интерес мога да предложа и други имоти в този район.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 137.48 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 1 100 /кв. м
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.37 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 118 700
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 123 200
ПРОДАДЕН
12

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 135 кв. м, град София, м-т Гърдова глава € 125 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 96.95 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 98 800
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110.06 кв. м, град София, м-т Гърдова глава € 165 090
ПРОДАДЕН
11

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104 кв. м, град София, кв. Княжево, бул. Цар Борис III € 100 000
ПРОДАДЕН
22

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град София, кв. Симеоново, ул. Арх. Никола Лазаров € 118 500
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.96 кв. м, град София, м-т Детски град € 114 199