Карта
Бележник ()
Оферта № 323488
3.06.19 г., 11:38 1371

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град София, Център, бул. Евлоги и Христо Георгиеви, 110 кв. м,
€ 223 000
(

€ 2 027 на кв. м

)

Къде се намира: близо до ул. Фритьоф Нансен и НДК.

Отстояния: главен булевард - 100 м, метростанция - 100 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 100 м

Площ:  110 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над магазини)

Брой етажи: 6

Спални: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: 1 усвоен към кухнята

Вид строителство: тухла

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, запад

Преход: непреходен

Дограма: Алуминиева

  • С обзавеждане

Продавам 4-СТАЕН апартамент функционално разделен на два по-малки със самостоятелно обособени входове. Намира се на бул. Евлоги и Христо Георгиеви, близо до ул. Фритьоф Нансен и НДК.

  • Единият апартамент се състои от просторна дневна с кухненски бокс с преход към спалня, втора самостоятелна спалня, баня с тоалетна и антре.
  • Вторият апартамент е тип студио, преставляващ помещение с обособен спален кът, кухненски бокс с трапезарна част, баня с тоалетна и антре.

И двата имота са след основен ремонт и с ново качествено обзавеждане в хотелски стил. Двете кухни са напълно оборудвани с висок клас уреди. Отоплението е на ТЕЦ, като допълнително са инсталирани климатици във всяка стая и ролетни външни щори с безжично управление. Изцяло сменени В и К и електро инсталации.

Подходящи са за краткосрочно отдаване под наем.
Мога да предоставя снимки при интерес. Важно е да отбележа, че сградата е без асансьор.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 165 кв. м, град София, Докторски паметник, ул. Св. Климент Охридски € 230 000
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 126 кв. м, град София, Център, бул. Княгиня Мария Луиза € 160 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 166 кв. м, град София, кв. Оборище € 254 880