Карта
Бележник ()
Оферта № 280431
2.07.19 г., 16:48 3154

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град Варна, кв. Гръцка махала, 140 кв. м,
€ 96 000
(

€ 686 на кв. м

)

Къде се намира: атрактивна локация в ТОП центъра на града, на около 50 метра от Морската градина.

Отстояния: морска градина - 50 м, железопътна гара - 1 км, главен булевард - 20 м

Площ:  140 кв. м

Застроена площ:  109 кв. м

Етаж: 1-ви

Брой етажи: 2

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1998

Отопление: на ток

Изложение: югоизток

Преход: преходен

Дограма: PVC

  • Без обзавеждане

Предлагам за продажба етаж от къща, който в момента се използва като офис, в ТОП центъра на града, на около 50 метра от Морската градина. Локацията е наистина атрактивна - намира се в една от преките на площад Екзарх Йосиф, в близост сте до луксозните бутици и заведения на Варна.

Върху площ от застроена площ от 109 кв. м. са разположени четири помещения, подходящи за обособяване на дневна зона, кухня с трапезария, две спални, три санитарни помещения, гардеробно помещение. В галерията със снимки сме приложили схема на архитектурното разпределение и вариант за вътрешно преустройство.

Към имота има избено помещение (31 кв. м) на полусутеренно ниво (височина на помещенията - 3 м), което се отдава успешно като офис. Има прилежащи идеални части от дворното място.
На разположение съм във връзка с презентацията на офертата и бързо организиране на огледи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525904
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
6
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град Варна, Колхозен пазар € 89 500
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 120 кв. м, град Варна, Център, ул. Георги Бенковски € 99 000
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 120 кв. м, град Варна, Център, ул. Парижка комуна € 103 000
7
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 85.72 кв. м, град Варна, ВИНС € 93 000
18
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 127 кв. м, град Варна, Операта € 95 500
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град Варна, Окръжна болница, ул. Битоля € 98 000
18
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 92 кв. м, град Варна, кв. Чаталджа € 92 500
4
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 141 кв. м, град Варна, Център € 78 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 118 кв. м, град Варна, р-н Генералите € 79 900