Карта
Бележник ()
Оферта № 314292
28.08.19 г., 11:15 379

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град Варна, ж.к. Победа, 103.46 кв. м,
€ 75 000
(

€ 725 на кв. м

)

Къде се намира: Победа

Отстояния: главен булевард - 200 м

Площ:  103.46 кв. м

Застроена площ:  88.69 кв. м

Етаж: 6-ти (5-ти етаж над гараж)

Брой етажи: 6

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: акт 14 (завършен груб строеж)

Пусков срок: 10.2019

Отопление: на ток

Изложение: югоизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • Лизинг
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване

Продавам четиристаен апартамент в строяща се сграда в кв. Победа, в близост до ул. Петко Стайнов.

Строително-инвестиционната компания строи надеждно, според съвременните изисквания за здравина и качество и в зададените срокове.
Сградата ще се отличава с модерна архитектурна визия.
Общите части ще бъдат изпълнени луксозно - с подови настилки от испански гранитогрес, в комбинация с алуминиеви парапети. Ще бъде монтиран съвременен и надежден хидравличен асансьор от висок клас.

Разпределението на имота включва антре, дневна зона, обединена с кухня и трапезария, три спални, баня с тоалетна, голяма тераса. Предлага се без довършителни работи (на шпакловка и замазка).
Има възможност за покупка на подземно паркомясто.

На разположение съм за допълнителна информация и бързо организиране на огледи.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 300

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.8%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 052 600675; 0895525906
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 155 кв. м, град Варна, кв. Аспарухово € 96 200
ПРОДАДЕН
18

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 92 кв. м, град Варна, кв. Чаталджа € 92 500
ПРОДАДЕН
5

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 127.51 кв. м, град Варна, кв. Левски € 93 300
ПРОДАДЕН
4

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 141 кв. м, град Варна, Център € 78 000
ПРОДАДЕН
8

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 96 кв. м, град Варна, кв. Погреби € 66 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 106 кв. м, град Варна, кв. Владислав Варненчик € 59 870
ПРОДАДЕН
5

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 118 кв. м, град Варна, р-н Генералите € 79 900
ПРОДАДЕН
4

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 120 кв. м, град Варна, ЛК Тракия € 85 000
ПРОДАДЕН
13

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 127 кв. м, град Варна, кв. Галата € 74 400