Карта
Бележник ()
Оферта № 291463
6.06.19 г., 16:38 310

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град Варна, Център, 120 кв. м,
€ 124 500
(

€ 1 038 на кв. м

)

Къде се намира: в централната част на града, близо до Варненска Опера и Драматичния театър.

Отстояния: морска градина - 800 м

Апартамент: 6

Сграда: 1

Секция: 1

Площ:  120 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  105 кв. м

Етаж: 5-ти

Брой етажи: 6

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 3

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2017

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: месец октомври 2017

Отопление: на ток

Изложение: морска панорама, югоизток, северозапад, гледка към морето

Преход: особен преход

Дограма: Петкамерна PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • Без обзавеждане

Предлагам избор на апартаменти в нова сграда, разположена на тиха вътрешна улица в централната част на града, близо до Варненска Опера и градинката при Драматичен театър Стоян Бъчваров. Разрешение за ползване (акт 16) очакваме през месец октомври 2017-та г.

Сградата е проектирана на шест етажа. Фасадата и общите части ще бъдат качествено изпълнени - петкамерна немска дограма, топло и хидроизолация - 10 см. Ще бъде монтиран хидравличен асансьор от висок клас. Няма да бъдете разочаровани от качеството на строителството.

Предават се без довършителни работи. Има възможност да бъдат завършени с материали по избор на клиента.

Четиристайният апартамент, който презентирам с тази оферта, се състои от просторна и много светла дневна зона (около 27 кв. м), обединена с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, баня с тоалетна и три тераси (с обща площ от около 15 кв. м), към всяка от спалните, от които се открива красива гледка към морето и града. Заема целия пети етаж от сградата. Асансьорът спира директно в жилището.

Към апартамента има мазе (4 кв. м).

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по Ваше задание;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и оборудване.

На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент, както и за подробности и предоставяне на нужната документация вкл. информация за използваните материали.
Предлагаме и други проекти в района!

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 700

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 6.75%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525904
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 120 кв. м, град Варна, Център, ул. Георги Бенковски € 99 000
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 120 кв. м, град Варна, Център, ул. Парижка комуна € 103 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 85.72 кв. м, град Варна, ВИНС € 93 000
ПРОДАДЕН
18

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 127 кв. м, град Варна, Операта € 95 500
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град Варна, ВИНС € 130 000
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град Варна, Окръжна болница, ул. Битоля € 98 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 152 кв. м, град Варна, ЛК Тракия € 150 000
ПРОДАДЕН
11

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 174.14 кв. м, град Варна, Център € 129 000
ПРОДАДЕН
18

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 92 кв. м, град Варна, кв. Чаталджа € 92 500