Начало
Бележник ()
Оферта № 298182
15.05.19 г., 11:23 416

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент/МЕЗОНЕТ, град Бургас, Център, 133 кв. м,
€ 99 000
(

€ 744 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до ул. Св. Св. Кирил и Методий и на около 500 м от морската градина.

Отстояния: парк - 500 м

Площ:  133 кв. м

Застроена площ:  117 кв. м

Етаж: 4-ти (нормален)

Брой етажи: 5

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1997

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: на ток

Изложение: югозапад, североизток

Преход: непреходен

Дограма: Дървена

  • АКТ 16
  • Вторичен пазар
  • С гараж
  • Без обзавеждане
  • Целогодишно ползване

Продава четиристаен апаратамент, тип мезонет, който се намира в центъра на град Бургас. Апартаментът е обзаведен и се състои от: хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и балкон.
Изложение югозапад и североизток.
Имотът е 117 кв. м чиста площ, 133 кв. м с идеални части и има прилежащо маце 8 кв. м.

Има възможност за закупуване на гараж - 17000Е.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 200

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 2.42%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 056 800900; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 97 кв. м, град Бургас, ж.к. Лазур, ул. Копривщица € 95 000
6
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 119 кв. м, град Бургас, ж.к. Братя Миладинови € 75 000
3
ПРОДАДЕН

Продава

МЕЗОНЕТ, 132.45 кв. м, град Бургас, ж.к. Възраждане € 112 583
2
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 130.46 кв. м, град Бургас, ж.к. Братя Миладинови € 110 800
8
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 122 кв. м, град Бургас, ж.к. Възраждане € 99 000