Начало
Бележник ()
Оферта № 299926
6.03.19 г., 0:08 1899

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент/КЪЩА, град Варна, кв. Цветен квартал, 140 кв. м,
€ 124 900
(

€ 892 на кв. м

)

Къде се намира: над ХЕИ и голям търговски комплекс.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 50 м, детска градина - 50 м

Площ:  140 кв. м

Застроена площ:  140 кв. м

Площ на парцела:  257 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1964

Отопление: на ток

Изложение: изток, юг

Преход: непреходен

Дограма: Дървена

Предлагам за продажба имот, отличен за живеене и инвестиция, на хубаво и комуникативно място в кв. Цветен квартал.

Намира се в района над ХЕИ и голям търговски комплекс. В близост има множество посещавани заведения, магазини, пазар. Транспортните връзки с центъра на града са удобни по бул. Васил Левски и ул. Ян Палах.

Имотът, който продавам, включва втори и полусутеренен етаж от къща със самостоятелен вход и допълнителна постройка (40 кв. м), подходяща за живеене и регламентирана по документи.

Къщата е в добро състояние, построена през 1964-та година.
Разпределението на полусутеренния етаж включва коридор, стая, кухня, баня с тоалетна.
На втория етаж са разположени коридор, просторна кухня с трапезария, дневна, спалня, баня с тоалетна.
Допълнителната постройка (40 кв. м) се състои от антре, две стаи. Има възможност за вътрешно преустройство.

Към имота има прилежащи 257 кв. м идеални части от дворното място, цялото с площ 513 кв. м.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 600

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.76%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
1
ПРОДАДЕН

Продава

КЪЩА, 159 кв. м, град Варна, кв. Виница € 130 000
16
ПРОДАДЕН

Продава

КЪЩА, 170 кв. м, град Варна, кв. Виница € 156 900
Луксозен имот
20
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 141 кв. м, град Варна, кв. Траката € 113 000
23
ПРОДАДЕН

Продава

КЪЩА, 195 кв. м, град Варна, в.з. Ален мак € 109 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

КЪЩА, 168 кв. м, град Варна, кв. Виница € 140 000
4
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град Варна, Техникумите (Конфуто) € 91 200
7
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 149.80 кв. м, град Варна, Техникумите (Конфуто) € 114 000
ПРОДАДЕН

Продава

КЪЩА, 100 кв. м, град Варна, кв. Военна болница € 90 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 151.09 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 143 600