Карта
Бележник ()
Оферта № 279445
7.06.19 г., 13:56 857

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент/ЕТАЖ, град Варна, Център, ул. Петко Каравелов, 120 кв. м,
€ 165 000
(

€ 1 375 на кв. м

)

Къде се намира: в ТОП центъра - на входа на Морската градина.

Отстояния: общински център - 50 м, плаж - 300 м, морска градина - 50 м, първа линия море! Плаж - 100 м

Площ:  120 кв. м

Площ на парцела:  275 кв. м

Етаж: 2-ри (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Отопление: на ток

Изложение: запад, юг, югоизток, северозапад

Преход: преходен

Дограма: Дървена

  • С довършителни работи
  • Без обзавеждане

Предлагам за продажба втория етаж от къща (паметник на културата) с престижно местоположение в ТОП центъра на града.

Етажът е с обща площ от 120 кв. м. Има отделен вход - с достъп от вътрешното стълбище в сградата. Стаите са светли и просторни, височината на таваните е 3 м. От антрето се влиза в светла дневна с мека мебел (около 24 кв. м), която има излаз на голяма тераса с изложение на юг и изток. Следват две хубави спални с площ по около 20 кв. м. Има самостоятелни кухня и трапезария. Банята и тоалетната са отделно.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 700

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.09%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град Варна, ВИНС € 130 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 152 кв. м, град Варна, ЛК Тракия € 150 000
ПРОДАДЕН
11

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 174.14 кв. м, град Варна, Център € 129 000
ПРОДАДЕН
11

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 101 кв. м, град Варна, Операта € 128 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 138.87 кв. м, град Варна, Операта € 202 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 111 кв. м, град Варна, кв. Нептун € 125 000