Карта
Бележник ()
Оферта № 305939
Лукс имот
9.10.20 г., 17:47 1256

Тристаен апартамент, с. Топола, к-с Калиакрия Гарденс, 102 кв. м,
€ 53 000
(

€ 520 на кв. м

)

Локация: комплекс Калиакрия

Отстояния: плаж - 2 км

Площ:  102 кв. м

Застроена площ:  102 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Година на строителство: 2008

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Състояние: Ремонтиран

Отопление: централна климатизация и вентилация

Изложение: гледка към морето, гледка към басейна

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Охрана
  • С паркомясто
  • С обзавеждане
  • Целогодишно ползване
  • Без такса за управление и поддръжка

ОПИСАНИЕ

Апартаментът е със застроена площ от 102.03 кв.м. Състои се от: входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, едната към спалня, складово помещение и голяма панорамна тераса с изглед към морето и басейна! Във всички помещения подовите настилки са от качествен гранитогрес. Във всекидневната има камина. В кухнята има кухненски шкафове с вградени ел. уреди. Дневната и спалните са обзаведени.

Комплексът разполага с:
- пет плувни басейна;
- панорамни ресторант и кафе;
- СПА - център и фитнес клуб;
- сауна и зала за масаж;
- детски площадки;
- паркова зона;
- магазини

АКЦЕНТИ

атрактивна цена

подходящ за отдаване под наем
панорама море
затворен комплекс с охрана
близо до плаж и море
близо до голф игрища
добра инфаструктура в района
завършен "до ключ"


Комплекс "Калиакрия Гарденс"се намира на 55 км. на север от Варна (българската черноморска столица) и на 30-45 мин. път от Международно летище Варна. Старото рибарско селище Балчик е на разстояние 6 км, а град Каварна - на 3 км. Международният курорт Албена е на 15 мин. път с кола. Комплексът е с лице на юг и е разположен в сърцето на т.н. Българска голф ривиера и предлага вероятно най-добрите гледки в района. От комплекса се разкрива прекрасна гледка към зелените площи на новото голф-игрище "Тракийските скали" с 18 дупки проектирано от Гари Плеър и залива Каварна, който се простира от нос Калиакри до Албена и Златни пясъци. Само на 3 км е голф-игрище "Блек Сий Рама Голф", а на разстояние 5 км е трето голф-игрище "Лайтхаус Голф и Спа Ризорт", проектирано от Ян Ууснам.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 0898616929
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.