Карта
Бележник ()
Оферта № 272153
БЕЗ КОМИСИОНА
15.01.20 г., 11:56 1851

Апартаменти за продажба в к-с Seagarden Vila Resort, с. Лозенец - МИРЕЛА,
€ 66 600
(

€ 1 068 на кв. м

)

Локация: комплекс Seagarden Vila Resort, на 500 м от плаж Оазис и на около 2 км от центъра на с. Лозенец.

Отстояния: море - 180 м, центъра на курорта - 2 км, летище - 70 км, плаж - 500 м

Площ:  62.35 кв. м

Площ на парцела:  135 кв. м

Етаж: 1-ви (партер)

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: акт 16

Отопление: подово

Изложение: изток, запад, север, юг, гледка към морето, гледка към басейна, панорамна гледка

Преход: непреходен

Дограма: Алуминиева - лукс

Продавам хубав тристаен апартамент в комплекс Seagarden Vila Resort, разположен на 500 м от плаж Оазис и на около 2 км от центъра на с. Лозенец. Комплексът разполага с басейн с детска част, озелени площи, външно джакузи, денонощна охрана, кафе-ресторант, лоби бар, паркинг.

Апартаментът е просторен с панорамна гледка към морето. Има и собствен двор (около 135 кв. м)
Разпределението включва коридор, дневна зона с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса тип английски двор, с директен излаз към двора.
Предлага се напълно обзаведен.
В обявената цена влиза и паркомясто.
Годишната такса за поддръжка е 419 на кв. м с включен ДДС.

Мога да предложа и един по-голям апартамент в комплекса (около 200 кв. м). Представлявам доверително собствениците, разполагам с ключ от имота и не задължавам купувача с комисионно възнаграждение.
На разположение съм за организиране на огледи и предоставяне на допълнителна информация.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940023
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.