Карта
Бележник ()
Оферта № 242385
БЕЗ КОМИСИОНА
22.06.19 г., 12:46 4295

Продава ТРИСТАЕН апартамент, област Бургас, гр. Созопол, к-с Black Sea star, 106 кв. м,
€ 44 000
(

€ 415 на кв. м

)

Къде се намира: до входа на къмпинг Градина

Отстояния: плаж - 20 м, областен град - 30 км, летище - 40 км

Площ:  106 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: 2013

Отопление: климатик

Изложение: изток, запад, гледка към морето, гледка към басейна, панорамна гледка

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане

Тристаен апартамент в комплекс "Блек сий стар" - първа линия на плаж "Градина". Просторна гледка към морето и басейна.

Разпределение: просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, тераса (обща за всекидневната и едната от спалните) и баня с тоалетна. Спалнята със западно изложение е със специална дограма - тройни стъклопакети и огледални стъкла с цел по-добра шумоизолация и слънцезащита.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ

  • Антре - гранитогрес и латекс
  • Дневна с кухненски бокс - гранитогрес и латекс
  • Спалня - ламиниран паркет и латекс
  • Баня с тоалетна - напълно завършени /гранитогрес, фаянс, бойлер, санитария/
  • Тераса - гранитогрес
  • Монтирани ключове, контакти и осветителни тела във всички помещения.

Удобства:

  • открит и закрит плувен басейн
  • СПА център
  • лоби-бар
  • рецепция
  • магазини
  • сауна и джакузи
  • билярдна зала
  • интернет бизнес център
  • ресторант
  • управление на собственността
  • 24-часова охрана
  • зала за игри и детски кът

АКЦЕНТИ

  • Гледка към морето;
  • В близост до един от най - предпочитаните плажове на Южното Черноморие

Годишна такса за поддръжка в комплекса: 8EUR/кв.м

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.