Карта
Бележник ()
Оферта № 373089
БЕЗ КОМИСИОНА
вчера в 16:25 329

Просторен апартамент ново строителство с ТЕЦ, до метростанция Красно село,
€ 128 000
(

€ 1 144 на кв. м

)

Локация: Изключително комуникативна локация в ж.к. Хиподрума, непосредствено до бул. Цар Борис III.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 10 м, парк - 550 м, пазар - 650 м, супермаркет - 400 м, метростанция - 500 м

Площ:  111.88 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  94.9 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2020

Отопление: ТЕЦ

Изложение: северозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С гараж
  • С паркомясто

Ново предложение от Мирела в ж.к. Хиподрума, район Красно село! Без комисиона от купувача!

Просторен тристаен апартамент в строяща се сграда с Акт 14, която ще получи Акт 15 до м. август 2020 г. и ще бъде завършена с разрешение за ползване до края на 2020 г.

Апартаментът ще бъде предоставен на купувача със степен на завършеност "шпакловка и замазка".

Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, мокро помещение и тераса.

Сградата се намира в непосредствена близост до бул. Цар Борис III и парк Хиподрума. Също така само на 500 м е новата метростанция Красно село. Местоположението на сградата е изключително комуникативно - в района има училища и детски градини.

На разположение на обитателите има мазета, разположени на ниво -1 на цени от 2200 евро до 2900 евро.

В сградата има подземен гараж, до който се стига с автомобилен асансьор. На подземното ниво има двойни паркоместа на цена 22 000 евро. Механизмът за паркиране на две нива (две коли една над друга) се заплаща допълнително.

Има и възможност за закупуване на надземни паркомяста.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883948751
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
19

 

ТРИСТАЕН апартамент, 145.10 кв. м, град София, ж.к. Борово, бул. България € 145 000
ПРОДАДЕН
2

 

ТРИСТАЕН апартамент, 114.28 кв. м, град София, ж.к. Белите брези € 1 217 /кв. м
ПРОДАДЕН
3

 

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град София, ж.к. Белите брези, ул. Проф. д-р Димитър Атанасов € 121 200
ПРОДАДЕН
11

 

ТРИСТАЕН апартамент, 73 кв. м, град София, ж.к. Красно село, ул. Иван Йончев € 128 000
ПРОДАДЕН
5

 

ТРИСТАЕН апартамент, 111.88 кв. м, град София, ж.к. Красно село, бул. Цар Борис III € 123 068