Карта
Бележник ()
Оферта № 283707
9.07.20 г., 14:28 491

Хубав имот - тристаен апартамент в кв. Гоце Делчев, на 300 м от Южен парк,
€ 125 000
(

€ 1 437 на кв. м

)

Локация: в близост до ул. Луи Айер.

Отстояния: парк - 300 м

Площ:  87 кв. м

Етаж: 7-ми

Брой етажи: 14

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2 - единият усвоен към кухнята

Вид строителство: ЕПК

Година на строителство: 1980-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С довършителни работи
  • С асансьор

Продавам просторен апартамент тип ЕПК в най-хубавата част на кв. Гоце Делчев (на границата с кв. Стрелбище) - на 300 метра от Южен парк - район с много зеленина, училища, детски градини и големи междублокови пространства.
Входът на блока е добре поддържан с контролиран достъп и свободна зона за паркиране около сградата.
Имотът се състои от коридор, хол, кухня с усвоен балкон към нея, две спални, тоалетна, мокро помещение, втора тоалетна и баня, както и остъклен балкон откъм хола с чудесна панорамна гледка към Витоша. Нуждае се от ремонт.
Има избено помещение.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883944239
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

 

ТРИСТАЕН апартамент, 133.94 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 116 675
ПРОДАДЕН
2

 

ТРИСТАЕН апартамент, 120.77 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 118 000
ПРОДАДЕН
2

 

ТРИСТАЕН апартамент, 83.36 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 107 830
ПРОДАДЕН
4

 

ТРИСТАЕН апартамент, 93.69 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 112 428
ПРОДАДЕН
2

 

ТРИСТАЕН апартамент, 105.61 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 118 000
ПРОДАДЕН
7

 

ТРИСТАЕН апартамент, 98 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Пирин € 119 000
ПРОДАДЕН
3

 

ТРИСТАЕН апартамент, 100.94 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Христо Иванов - Големия € 116 000
ПРОДАДЕН
4

 

ТРИСТАЕН апартамент, 97.36 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 120 000
ПРОДАДЕН
2

 

ТРИСТАЕН апартамент, 147.67 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 124 736