Карта
Бележник ()
Оферта № 340926
Луксозен имот ТОП
вчера в 12:17 1780

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Павлово, 110.77 кв. м,
€ 139 900
(

€ 1 263 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до бул. Цар Борис III и бул. Никола Петков.

Отстояния: главен булевард - 30 м, училище - 100 м, супермаркет - 350 м

Площ:  110.77 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  95.22 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2008

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: изток, север, юг, гледка към планината

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С паркомясто
  • С обзавеждане
  • Непреходен

Продавам много хубав и добре обзаведен тристаен апартамент на ул. Горица, в кв. Овча купел, на границата с кв. Бъкстон. Районът е добре благоустроен, в непосредствена близост има парк, голям търговски център, хранителни магазини, частно училище.
Сградата е тухлено строителство от 2008-ма година.

Жилището е в отлично състояние, с качествени довършителни работи и висок клас обзавеждане. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона, единият от които е остъклен. Отоплението е решено с котле на природен газ, има монтирани и климатици.
Към имота има прилежащо мазе, с площ 3.5 кв. м.
Има възможност за наемане на гаражна клетка в двора на сградата.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.29%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Луксозен имот
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.50 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, бул. България € 123 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 103 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Костенски водопад € 118 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 87.65 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 112 474
5
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 123 кв. м, град София, кв. Овча купел, ул. Народен герой € 118 000
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95.38 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 108 000
14
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 96.65 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 115 000
10
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 112 кв. м, град София, кв. Овча купел € 100 000
18
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 125 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище, ул. Нишава € 165 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 122.84 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 119 155