Начало
Бележник ()
Оферта № 330407
12.11.18 г., 12:23 176

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Овча купел, 114.72 кв. м,
€ 970 /кв. м
(€ 111 278)

Къде се намира: спокоен район в старата част на квартала, в близост до ул. Боряна и ул. Монтевидео.

Отстояния: главен булевард - 440 м, магазин за хранителни стоки - 250 м

Апартамент: 9

Сграда: 1

Секция: 1

Площ:  114.72 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  102.3 кв. м

Етаж: 3-ти (2-ри етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Пусков срок: 11.2019

Отопление: газов котел

Изложение: запад, север, юг

Преход: непреходен

Дограма: Петкамерна PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Предлагаме за продажба апартаменти в строяща се жилищна сграда, разположена в най-предпочитаната (т. нар. стара част) на кв. Овча купел, в близост до ул. Боряна и ул. Монтевидео, недалеч от НБУ. В района се изгражда и метростанция. Районът е с много зелени площи, чист въздух и прекрасна гледка към Витоша.

С тази оферта предлагаме 3-стаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални едната от които със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна и тераса.

Предлагаме 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти с квадратури от 69.30 кв. м до 183.57 кв. м, които ще се предават на шпакловка и замазка, а баните на варова мазилка, с монтирани блиндирани входни врати, петкамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, завършени електро и ВиК инсталации, монтирано индивидуално газово котле.

Към всеки апартамент има прилежащо мазе, включено в цената.

Предлага се и възможност за довършителни работи, както и изработване на индивидуални дизайнерски проекти на интериора от квалифицирани архитекти.

Има възможност за закупуване на гаражи: подземни - 12000 и надземни - 13000 евро, както и на паркоместа: подземни - 8000 и надземни - 7000 евро.

За да получите планове, етажни разпределения и актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента по продажби.

ВИЖ ПРОЕКТА

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115 кв. м, град София, ж.к. Хиподрума, ул. Отечество € 121 000
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Майстор Димитър Софиянлията € 110 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 195 кв. м, град София, кв. Овча купел € 123 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 155 кв. м, град София, кв. Овча купел € 100 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 115 000
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 113 кв. м, град София, ж.к. Белите брези € 85 000
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 75 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 78 000
4
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 97 кв. м, град София, кв. Павлово, бул. Цар Борис III € 92 749
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 109.99 кв. м, град София, кв. Овча купел € 98 874