Карта
Бележник ()
Оферта № 344306
13.05.19 г., 14:19 365

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Овча купел, ул. Калояново, 100 кв. м,
€ 105 000
(

€ 1 050 на кв. м

)

Къде се намира: в предпочитаната част на кв. Овча купел, в близост до бул. Цар Борис III и недалеч от парк Славия.

Отстояния: парк - 1 км, спирка на обществен транспорт - 120 м, супермаркет - 50 м

Площ:  100 кв. м

Застроена площ:  86 кв. м

Етаж: 2-ри (нормален)

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1985

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: изток, юг

Преход: преходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • С асансьор
  • С обзавеждане

Продавам тристаен апартамент, разположен в предпочитаната част на кв. Овча купел, в близост до бул. Цар Борис III и недалеч от парк Славия.
Сградата е добре поддържана, газифицирана е.
Разпределението на апартамента е функционално и включва коридор, хол с преход към едната спалня, кухня, самостоятелна спалня, баня, отделна тоалетна, балкон.
Сменена ВИК и ел. инсталация.
Имотът има нужда от ремонт.
Продават се 1/6 ид. части от таван и 1/6 ид. части от двора - 902 кв. м.
Има възможност за паркиране в двора на сградата.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
1
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 133.94 кв. м, град София, ж.к. Овча купел 2 € 94 155
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99.50 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 950 /кв. м
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110.30 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 950 /кв. м
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 90 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Боянски водопад € 108 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 89 кв. м, град София, ж.к. Белите брези € 96 920
7
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 104 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Топли дол € 124 500
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 79 кв. м, град София, кв. Овча купел € 78 900
3
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.54 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Христо Иванов - Големия € 79 200
Луксозен имот
9
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 101.50 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, бул. България € 123 000