Карта
Бележник ()
Оферта № 344155
БЕЗ КОМИСИОНА
11.07.19 г., 9:10 125

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Овча купел, кв. Павлово, 93.07 кв. м,
€ 86 555
(

€ 930 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до ул. Тодор Каблешков, бул. Цар Борис III и парк Славия. Отлично място, в предпочитаната стара част на квартала.

Отстояния: главен булевард - 100 м, спирка на обществен транспорт - 100 м, парк - 200 м

Апартамент: Б28

Секция: Б

Площ:  93.07 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  79.9 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над гараж)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2019

Етап на строителство: акт 14 (завършен груб строеж)

Пусков срок: 06.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: североизток, северозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С гараж
  • С паркомясто

Продавамe апартаменти в нова жилищна сграда, разположена в най-хубавата част на квартала - тиха улица, в близост до бул. Цар Борис III, ул. Тодор Каблешков и парк Славия. Инвеститор е една от водещите компании в бранша, с доказан опит и отлична репутация.

Без комисиона от купувача!

С тази оферта представям тристаен апартамент, който се състои от коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, балкон, който е достъпен от дневната и едната спалня.

Сградата е с изчистена и класическа архитектура, проектирана на секции, тази част е проектирана на 6 етажа, ниво партер и пет жилищни етажа (партер и пет надземни). Притежава съвременна фасада, луксозно изпълнени общи части, предстои озеленяване на околоблоковото пространство. Разполага с покрити и открити паркоместа, външни с цени от € 8000 и закрити с цени от € 12000.

ВИЖ ПРОЕКТА

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.55%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94.22 кв. м, град София, кв. Овча купел € 850 /кв. м
ПРОДАДЕН
9

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 99 кв. м, град София, ж.к. Овча купел 1, ул. 763 € 89 400
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 95.18 кв. м, град София, ж.к. Овча купел 1, ул. 763 € 85 500
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 123 кв. м, град София, кв. Овча купел € 110 898
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 111.58 кв. м, град София, кв. Карпузица € 100 422
ПРОДАДЕН
10

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 65 кв. м, град София, кв. Овча купел, ул. Маестро Кънев € 91 900
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 96.73 кв. м, град София, кв. Карпузица € 89 256
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 92.59 кв. м, град София, кв. Овча купел € 78 701
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 120 кв. м, град София, кв. Овча купел, бул. Никола Петков € 78 000