Карта
Бележник ()
Оферта № 346575
Лукс имот
29.08.19 г., 16:38 1014

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, кв. Оборище, бул. Ситняково, 86 кв. м,
€ 137 000
(

€ 1 593 на кв. м

)

Къде се намира: широк център, на бул. Ситняково, до ул. Оборище и ул. Черковна.

Отстояния: клубове, барове, магазини и ресторанти - 150 м, търговски център - 200 м

Площ:  86 кв. м

Етаж: 6-ти

Брой етажи: 8

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: панел

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, запад, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С обзавеждане
  • Непреходен

Предлагам за продажба хубав тристаен апартамент в широк център, на бул. Ситняково, до ул. Оборище и ул. Черковна.

Апартаментът е след основен ремонт, с висококачествени довършителни работи и луксозно обзавеждане.
Продава се напълно обзаведен и оборудван, готов за живеене или отдаване под наем.
Разпределението му включва антре, дневна, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, два балкона, единият от които остъклен.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 450

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.94%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 126 кв. м, град София, Център, бул. Княгиня Мария Луиза € 160 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106.75 кв. м, град София, Център € 1 100 /кв. м
ПРОДАДЕН
8

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94 кв. м, град София, Център, ул. Солунска € 175 000
ПРОДАДЕН
7

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 106 кв. м, град София, Център, ул. Брегалница € 141 500
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 130 кв. м, град София, Център € 149 900
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114.24 кв. м, град София, Център € 119 952
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 85 кв. м, град София, кв. Оборище, бул. Ситняково € 101 800
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град София, Център, ул. Бяло море € 170 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 94 кв. м, град София, Център, ул. Св. Иван Рилски € 159 000